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不深。根据查询搜狐网得知，该小区的房价大约在每平方米5000元左右，相对于烟台市区的房价而言要便宜一些。人居长岛荟城是位于山东省烟台市长岛县的一座大型住宅小区，该小区的房价一般。
目前最好的应该是莱山区，环境最好，而且莱山区的房子是沿着海岸线由北向南贯穿的，所以距离海边的距离也是最近的。所以莱山区的房价是最高的，均价在15000/平左右。其次就是开发区，房子的均价在7000左右，北边就是金沙滩，环境也不错。芝罘区也有海，烟台山和第一海水域场，但是芝罘区人多，交通比较拥堵。房子的均价在10000元左右。
具体如下：
1、简介
烟台市，山东省地级市，地处山东半岛东北部，东连威海，西接潍坊、青岛，南邻黄海，北濒渤海，与辽东半岛对峙，与大连隔海相望。烟台全市土地面积13745.95平方千米，海岸线长909千米，濒临渤海、黄海，有岛屿63个。辖芝罘区、莱山区、福山区、牟平区、开发区、高新区、金山港区、昆嵛山自然保护区、长岛县，以及龙口、莱阳、莱州、蓬莱、招远、栖霞、海阳7个县级市。截止2015年底，烟台市人口701.41万，少数民族47个。
2、行政区划
烟台市现辖芝罘区、莱山区、福山区、牟平区4个市辖区。经济技术开发区、高新技术产业开发区、昆嵛山自然保护区、保税港区、金山港区（正在建设）5个功能区长岛县，代管龙口市、莱阳市、莱州市、蓬莱市、招远市、栖霞市、海阳市7个县级市。总共有91个乡镇、6个乡、53个街道办事处，585个居民委员会、6199个村委会、6864个自然村。
3、水文状况
市域内，河网较发达，中小河流众多，长度在5公里以上河流121条，其中流域面积300平方公里以上的河有五龙河、大沽河、大沽夹河、王河、界河、黄水河和辛安河7条。主要河流以绵亘东西的昆嵛山、牙山、艾山、罗山、大泽山所形成的“胶东屋脊”为分水岭，南北分流入海。向南流入黄海的有五龙河、大沽河；向北流入黄海的有大沽夹河和辛安河；流入渤海的有黄水河、界河和王河。其特点，河床比降大，源短流急，暴涨暴落，属季风雨源型河流。其冲积而形成小平原沙土层厚而肥沃。盛产葡萄、苹果、大樱桃、草莓、梨和蓝莓。
4、气候特点
年平均降水量为651.9毫米，年平均气温12.7℃，年平均相对湿度68%，年平均日照时数2698.4小时，太阳辐射总量年平均值5224.4兆焦耳/平方米，年平均风速内陆地区3-4米/秒，沿海地区4-6米/秒，烟台市平均无霜期210天。
山东长岛房子好卖。长岛县是山东省唯一的海岛县，地理位置优越，自然条件好，适合对环境有要求的人前来买房进行居住。山东长岛房价均价在一万元一下一平方米，价钱比一二线城市便宜，吸引人们前来购买。
短期不会划到高新区的。目前看，一直到2022年，高新区是不会要恒大御海天下这个小区的，因为各区之间的利益关系；只要是企业就要交税，都存在绩效考核，自下而上是不容易协调的。
长期是要划到高新区的。从长远规划看，牟平北部沿海有划到高新区的可能，让高新区连成一片，不过这种憧憬需要领导的高瞻远瞩，需要各方面做出让。
恒大御海天下位于烟台市牟平区滨海东路海洋经济总部大厦东侧，由烟台旭瑞置业有限公司建成，总建筑面积1088850平米，总占地面积498900平米，共计房屋3900户，小区物业公司为烟台瑞兴物业管理有限公司。
扩展资料：
周边配套
医疗
蛤堆后社区康一堂大药房，大窑医院沟东诊所，健民大药房(孙家疃分店)，蛤堆后村卫生室。
教育
山东中医药高等专科学校(新校区)，北大附属实验学校(烟台学校)，蛤堆后学区小学，中国科学院牟平海岸带环境综合试验站，烟台市牟平区图书馆，烟台工贸学校，三八河公共艺术管理房，山东中医药高等专科学校-图书馆，蛤堆后社区图书室，山东中医药高等专科学校-2号实验实训楼。
购物
国良超市，牟平腾峰果品公司恒温库，山东省中医药学院超市，钟表眼镜店，乐万家超市，新芳超市，东城商场，富盛超市，盛翔三农服务站，象岛商店。
参考资料来源：百度百科-恒大御海天下
总的来说艾特是一个综合性的好项目
“艾特自助公寓”是由北京世纪中源酒店管理有限公司（工商执照真伪查询http://www.mingsuo.com）运营管理的新型经济型酒店品牌。它秉承现代经济型酒店简约、便捷、廉价等优点，兼具私家物业***、自助、私密的居家风格和星级酒店豪华、气派的大家风范的特点，是一种集经济、个性、尊贵于一体的新型旅游住宿形式的单体酒店式公寓。
可以进去了解.www.aitehome.com
1，艾特自助公寓的特点是：
1），质优价廉：艾特自助公寓,配置类似五星级的酒店,价格只有三星级酒店的1/3；
2），全国连锁：目前有6家酒店正式运营（郑州二七广场店长沙五一广场店上海闸北店上海中山公园店北京知春路店北京方庄店），计划在2年内，在全国各主要地级市成立或加盟多家本连锁企业；
3），舒适自由：公寓内配齐高档家具、家电及其他居家用品，进行简单的入住手续后，您就可以甩开沉重的包裹，进入艾特自助公寓为您创造的个人温馨空间，为您提供家一般的享受与酒店的优质服务；
4），干净卫生：公寓内的床上用品我们是一客一换（同客一周一换），后均洗涤清洗消毒，卫生间、厨房等均按专业消毒，且配备了入住期间所需的一次性卫生用品;
5），家居享受：您可以按自己的习惯和喜好生活，可以像在家一样洗衣做饭，有了我们上面的服务，您更有一种在家的清闲享受;
6），贴心服务：当您入住家之家后，我们可以为您免费收发传真，免费代打文稿，免费打印，免费提供***机（话费按电信局标准收取），代办飞机票、火车票。
7），家园卡会员待遇：
（1）通过网络预定或***预定时可以不用交押金；
（2）住房时只需付房费而无须交押金；
（3）享受房价八折优惠；
（4）可以延迟一小时退房；
（5）还可以取得“推荐佣金”。8层内每成功推荐一个，都可以得到10元，数量不限，多劳多得。
2，公司怎样推广艾特公寓？（高效、简单、真实）
再好的项目也得吆喝，再好的新产品也要宣传。各种宣传手段中，我们更看好易于网络管理的“倍增原理”，实行下列具体方案：
1），免费注册会员制：免费注册为会员（方法见“怎样注册成会员”），用公司分配的代码推广他人注册；
2），八层有偿推广制：获取佣金的方法，你直接推荐一名会员可以获得35元佣金加上你推荐的会员活跃值的总和乘以10元加上您的成长值乘以5元；
(这是公司给推广人员的推广报酬，不是非法利益。所以不是传销）。
3），报酬快速兑现制：当你的帐户有10元时，可以在周六申请支付，公司在下周四把款项打到你指定的***帐号，使你能在尽量短的时间内，验证推广“艾特”真的可以赚钱！
3，怎样注册成推广（体验）会员？
1），点击http://www.aitehome.com/aitehome/home.asp?h=christenhe，点“马上注册”，按要求认真填写表格；
2），注册成功后，用你的用户名登录网站，点击你的名字上方的红字提示，激活你的帐号；
3），进入“会员中心”，找到公司分配给你的代码，把你的代码发给他人注册；
4），认真阅读网站内各栏内容，有助于你日后的发展。
4，“艾特家园卡”会员能享受什么？
1）通过网络预定或***预定时可以不用交押金；
2）住房时只需付房费而无须交押金；
3）享受房价八折优惠；
4）可以延迟一小时退房；
5）还可以取得“推荐佣金”。每成功推荐一个家园卡会员，可以得到10元报酬。你的下八层内，每增加一个家园卡会员，你都可以等到10元的报酬。
全国订房免费***:800-***-706-0580
5，怎样注册成“艾特家园卡”会员？
1），点击http://www.aitehome.com/aitehome/home.asp?h=christenhe，点“注册会员”，按要求认真填写表格；
2），注册成功后，用你的用户名登录网站，点击你的名字上方的红字提示，激活你的帐号；
3），进入“会员中心”，按要求缴纳368元押金（注意：如果1年后你要退卡，将全额退还本押金368元）；
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注册会员请注意：
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2，一经发现作弊用户,将封闭其本人帐户和旗下所有发展人员帐号（我们不是以IP地址来防止作弊,而是用身份证、你的***卡、真实姓名3个指标来确定你的注册用户名的真实性）,故请新的体验会员朋友要认真问讯你的推荐人有没有恶意作弊,以免影响你的发展。
3，为了市场合理发展,现在一台电脑24小时内,只能注册一次；
4，注册中,用户名可以用拼音加数字.但填写姓名处,如果你用不规范的名字或拼音代替,系统将会删除此用户名;
5，请按游戏规则做事,才能达到你所想要的目的。如果我们在后台检查到你的作弊数据,我们会完全删除你所有的资料,你也就白忙了,希望有些新体验会员不要把时间浪费在作弊的行为上。
6，体验会员的体验期是30天，30天后帐号将被暂时冻结。30天的体验期内你赚的推广费，超过10元的，可以申请支付；没达到10元的钱额，将在你申请为“艾特家园卡”卡会员后，继续有效.
现在公司共有直营店和加盟店为23家，具体如下：
编号店名地址
23、合肥韵亭雅阁胜利广场店合肥市全椒路
22、济南优家青年居易店济南市天桥区北园大街679号青年居易小区7#-5-105
21、成都时代印象店北东街1号时代印象C座
20、郑州市西大街店郑州市西大街1号21世纪大厦
19、深圳南山蛇口店深圳南山蛇口沃尔玛附近
18、西安西大街店西安市西大街海城公馆
17、青岛八大关店青岛市山东路人才市场内高层电梯洋房公寓
16、江西恒茂国际店南昌市广场南路333号恒茂国际华城皇冠座
15、河北北道岔桥店和平东路20号，标志建筑:北道岔桥。
14、贵阳国际广场店贵阳市合群路
13、上海平阳路店锦江乐园地铁旁,平阳路59弄
12、山东长岛店山东蓬莱长岛县
11、北京崇文店崇文门新世界中心东300米新景家园2期
10、北京宣武店广安门桥西
9、北京世贸店北京国贸东南百子湾路16号后现代城
8、北京中关村店海淀区万柳中路蜂鸟社区
7、长沙锦华时代店芙蓉区:八一路38号锦华时代2412
6、郑州二七广场店郑州市二七广场
5、长沙五一广场店长沙市中心五一广场
4、上海闸北店闸北区***路500号（近乌镇路）
3、上海中山公园店长宁区汇川路99号（长宁路口）
2、北京知春路店海淀区西五道口2号荣上居
1、北京方庄店丰台区蒲方路9号GOGO新世代
