大家好！我是俩瞳旅游网的小炮，很高兴为您解答此目的地的相关问题。如果您近期准备去这里旅游，希望您可以 点击此处 联系我，我将给您最新的优惠报价和全程旅行管家式服务。我们是海外旅游专线批发商，找我价格会更实惠，希望您能支持下我的业务。
中关村区最具人气、最具影响力、最受客户欢迎的小区——中科院空间物理所小区。
空间物理所位于中关村南二条，在中关村东路西侧，紧临中科院研究生院。
小区属于北京市最优秀小学中关村第一小学的学区，其周边聚集了人民大学附属中学、北京大学附属中学、清华大学附属中学、北京市101中学等一大批最优秀的学校。
小区附近建有五星级酒店翠宫饭店及中关村皇冠假日酒店，拥有麦当劳、宜宾餐厅、东北虎、大拇指、麻辣本色、晨香源等一大批知名饮食企业；小区内绿树成荫，鸟语花香，里面住的都是中国科学院的、教授、院士。
小区非常成熟，文化和历史底蕴丰厚，充满学院气息。
里面有健身场地，有中科院食堂。
小区的房子是97年的，主打户型有83.1平南北通透的3居、79平南北通透的3居室【阳台10平米未算面积】；还有63平南北通透额的2居室。
可以说空间物理所小区是中关村一小学区房中绿化最好、环境最棒、人文素质最高的小区！真可谓闹中取静的好小区！不信您就随我来看看吧！基本信息
小区地址：中关村东路保福寺桥南
物业类型：普通住宅开发商：中科物业物业费：0.50元/平米·月物业公司：科住物业总户数：372户停车位：1:1.5150月绿化率：40%容积率：1.3总建筑面积：105000平方米房价走势
空间物理所小区10月均价74017元/平米，比9月下跌0.55%中关村板块10月均价57914元/平米，比9月上涨0.13%周边配套
娱乐活动内部配套:网球场停车场儿童游乐场餐厅美容美发；
买房就能上，但有条件：1带房产证（孩子父母），2户口本（落户三年以上），3出生证明，4幼升小信息采集表，5，6年内无其他人（户口本）子女上学情况！
中关村三小租房不能上的哦中关村三小入学条件是购买学区房。首先，中关村一小和中关村三小是近些年最热门的小学，因此校方为了控制招生规模不至于过大，规定了适龄儿童长期居住在划片内，所谓长期，校方在招生简章里并未阐明具体时长，而通常在招生时审查小孩在划片内落户时间是否满3年；其次，同一物业地址不能同时有2名在校生。也就是说，当您购买了学区房，3年后您的孩子入学时，此房的原房主的孩子必须已经离校。综上所述，选购学区房需要注意以下事项：1.确保目标房源近5年都在学区划片内。这一项可以通过查阅最近5年的招生简章，确认房源所在楼号是否出现在招生简章里。2.您的孩子到了入学年龄时，原业主的孩子确认已经离校。这一点可以通过计算您的孩子入学时原业主的孩子上几年级得出结论。当然了，学区名额当前并没有占用的房源占大多数，选择这样的房源更省事。3.确认您看中的房源可以正常上市交易。犹豫中关村地区的学区房大多数是中科院的央产房，这类房子上市交易之前需要办理央产上市手续。目前绝大多数房子都能办理上市，而且手续简单，但是有个别房源的业主犹豫一些历史原因，办理上市会遇到麻烦，如果不能办妥上市手续，这套房子就没法过户，也就不能交易。因此确定目标房源之前，务必向经纪人了解清楚。
中关村第一小学划片区域范围，
包括中科院东南小区、怡生园、中关村部分楼号、中关村南三街、新科祥园、保福寺小区、发育所。
相关信息，
可询问海淀区教委。
海淀区教委的解释是最权威的。
你若喜欢，
便是晴天。
中关村一小学学区房采购注意事项
1、小房子适宜资金投入。资金投入型购房者无妨思考面积较小一些的房产。这有些人士在采购到学区房，并在后代报户口等教学识题处理后，一般就会将此套房产租借。小面积一居室在租借销售上表现得更为灵敏，销售需求较大，往后再出手的话比照好卖，因而愈加适宜资金投入。
2、确保户口顺畅迁入。购房时只留意到前业主的户口已全部迁出，入学时却不料前业主的孩子还在名校就读没有结业，依照一户一人的规矩，购房者的后代也或许与名校坐失良机。
3、留意片区调整。由于每年各个校园片区适龄入学人数会呈现相应改动，格外是名校周边，一般人数会呈现大幅增多情况，因而各地主管校方专业机构会依据实践状况对“就近入学”进行微调，调整学区差异。
4、了解户口转入时刻等。有些名校由于生源过剩，对就近入学招录的学生户口转入时刻做了约束。还有些校园在招生时会对入住时刻进行硬性规矩。别的，要留意有些学区房有“6年房子循环准则”。也即是说，前业主假设现已用了该房的入学名额，那么在前业主的孩子没有结业前，这个房子是不能作为入学的条件，因而要事先了解明白，不要盲目采购。
5、留神“山寨学区房”。有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该校园就读。依照相应规矩，每个校园的招生规划每年都会发布一次，但招生规划的判定是以小区或大街，这就发作寓居地与校园虽然仅一墙之隔，却不必定能被划进家长想要挑选的校园的情况。
这些就是小编提供的中关村一小学区房购买需知，希望大家都能让孩子读到满意的学校。
