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华城绿洲二区不是回迁房。根据查询相关公开信息,华城绿洲二区由石家庄泰丰房地产开发有限公司于2011年建成建成;楼栋总数13栋,共计房屋2384户,小区物业公司为石家庄金亿城物业公司。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。
石家庄华城绿洲属于城中居委会。
华城绿洲位于石家庄桥西华夏,总建筑面积420000,总占地面积230000,共计房屋1782户,小区物业公司为石家庄金亿城物业公司
华城绿洲二期小区地址:桥西区桥西槐安路以南,胜利大街以东,元南公园西邻(普惠路与东三教街西南角)。
周边直线1KM范围内交通配套资源有(元南公园,华城绿洲,市公安局,元南小区,普安路西口,彭村,元村,万和园,东三教新村)等。
直线2KM范围内教育资源有10个(英华伟德_郡幼稚园,爱丽舞蹈艺术中心,艺非琴行音乐艺术培训中心,大桥教育(平安校区),家校专业托管,华夏教育中心,浩谦教育(平南分校),春辉教育,河北演艺集团人才培养基地,夺冠教育)等。
周边2KM医疗资源有7个,其中石家庄社区卫生服务(建胜路)距离小区43米,石家庄慧福医院距离小区343米,德弘中医院距离小区1035米,霍文发中医骨伤医院距离小区1349米,彭后棉七社区卫生服务中心距离小区1483米,石家庄汇康中医院距离小区1713米,石家庄蓝天中医院距离小区1915米,为医疗需求提供保障。
华城绿洲二期周边商业配套有:(芭黎之花葡萄酒体验馆,尚明眼镜,果邻居超市,斑马烟酒便利店,1+1母婴连锁,鑫慧多便民连锁超市,华夏电动车市场,北国超市(华夏店),贵福超市,果蔬佳生活超市(平安店))等。
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17中学区。因为石家庄的华城绿洲在石家庄时期中附近,根据石家庄市政府于2021年5月7日的学区调整公告显示,华城绿洲被划进了17中学区,这个学区内还有华园实验中学和石家庄十一中。
1、区位因素:石家庄华城绿洲北区地处石家庄市较为偏远的地区,交通不太便利,周边生活配套设施相对较少,因此房价可能相对较低。
2、房屋品质:石家庄华城绿洲北区可能是一些旧楼盘,建筑年代较久,房屋品质相对较低,因此房价也相对较低。
3、竞争因素:石家庄房地产市场竞争激烈,如果石家庄华城绿洲北区周边存在较多竞争楼盘,那么房价可能因为竞争而下降。