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1.职能不同
房管局：主管房产的各类登记工作，即房子建成后的管理。
住建局：主管建设工程计划，施工等工作，即房子建成前的管理。
2.下设机构不同
房管局：只有办公室、财务科、产权科、房管科等少数科室。
住建局：有办公室、法规科、住房改革与发展科、住房保障科、城乡规划科等众多科室。
北京房管局官（zjw.beijing.gov.cn），隶属于北京市住房和城乡建设委员会，是北京市政府工作部门网站。
北京房管局官网首页主要包括北京房管政务公开、北京房管局工程建设、房屋管理、政务服务、政民互动、住房保障、建设交易信息和北京房地产新闻资讯等栏目。
北京市石景山区住房和城乡建设委员会地址
北京市石景山区八角西街66号
网址http://www.sjsjs.gov.cn/
周一至周五9:00-18:00
不可以。因为现在的北京城市规划已经将原拆原建作为不合法的行为，保护历史文化遗产和城市环境已经成为当前的主流。此外，原拆原建也会对城市环境、社会治安等方面造成一定的负面影响，因此也需要通过法律手段予以限制。北京市政府近年来在城市规划和保护方面积极推进，加强了对建筑和遗产保护的力度，同时也在建设新的文化景点和公共文化设施方面有了长足发展。未来，北京将继续推进城市化建设和文化建设的平衡，创造更美好的城市环境和文化氛围。
北京市住房和城乡建设委员会（简称市住房城乡建设委）是市政府组成部门，为正局级，加挂北京市住房保障办公室（简称市住房保障办）牌子。
住房城乡建设委贯彻落实党中央关于住房和城乡建设工作的方针政策、决策部署和市委有关工作要求，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。
北京市住房和城乡建设委员会（简称市住房城乡建设委）是根据中共中央、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》（京政发〔2009〕2号）设立的组织，挂北京市人民政府住房制度改革办公室（简称市政府房改办）的牌子。
2018年11月，将北京市住房保障办公室并入市住房和城乡建设委员会，加挂市住房保障办公室牌子。
