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党组书记郑昌宾同志：主持局党组全面工作。
党组副书记、局长许锐同志：主持局行政全面工作。
党组副书记、纪检组长薛寒春同志：分管人事教育科、纪检监察室、卫府里市场管理公司和工、青、妇、民兵、离退休干部管理、社会治安综合治理等方面的工作；负责房地产交易中心建设工作。
党组成员、副局长赖德华同志：分管房地产市场监管科、物业管理科、法制科、行政审批服务科、开发区分局、物业专项维修资金管理中心、房地产执法稽查支队和信访、信息中心、政策研究等方面工作。
党组成员、副局长王振旗同志：分管机关党委、办公室、产权产籍管理科、财务审计科、房屋产权登记管理处、房地产档案馆、白蚁防治管理处、交易服务中心和宣传、老建扶贫、精神文明建设、招商引资、企业改制、计划生育、社区建设、创优争先等方面的工作；挂点负责吉泰新城廉租住房项目建设工作。
副调研员黄奇洁同志：抽调市中心城区河套老城区建设指挥部工作；协助局长、书记分管统战、房屋安全鉴定、新农村建设工作；协助分管副局长负责信访、局属工程建设方面的工作。
可以凭预留查询密码登陆赣州市房地产管理局商品房备案交易系统查询。根据查询商品房相关信息得知，赣州商品房查询密码可以凭预留查询密码登陆赣州市房地产管理局商品房备案交易系统查询。若无预留查询密码或无法查询，可持商品房买卖合同及购房人有效身份证件前往县房管局交易管理中心查询。
还不错。赣州市不动产登记中心的工作人员都接受了专业的知识和技能培训，并严格执行各项业务办理要求，为群众提供细致、高效的服务，赣州市不动产登记中心通过开通网上登记平台、手机app等多元化的服务模式，为广大群众提供更加便捷、高效的服务体验。赣州市不动产登记中心是赣州市房地产管理局下属的部门，主要负责赣州市范围内的不动产登记和相关事宜，包括房屋所有权登记、抵押权登记、查封和解封、变更登记等业务。
1、在赣州市房管局官网上查询：赣州市房地产管理局提供了网上查询房屋交易记录的服务。进入该网站后，在“公示公告”或“数据查询”等板块中找到“房屋买卖合同备案查询”或“房屋交易备案查询”模块，输入相关信息即可查询。
2、到赣州市不动产登记中心窗口查询：前往赣州市不动产登记中心窗口，凭购房合同、身份证等材料申请查询。
3、通过房产中介查询：联系当地的房地产中介公司，咨询他们是否能够提供赣州市二手房成交信息的查询服务。
3月6日，针对媒体报道的江西省赣州市赣县区叫停特价房一事，赣县区住建局相关工作人员回应称，并不知情，希望媒体等待统一回复。而赣州市房地产管理局相关工作人员则回应称，目前赣州市并没有该项规定，停止特价房的是赣县区。
对此业内人士认为，特价房可能引出了市场新问题，这也意味着部分地方政府对于一些刻意降价的行为也会干预制止。而仅有赣县区叫停特价房，也是2019年“一城一策”调控大方向的体现。
赣县区住建局出手整顿特价房
据媒体报道称，3月4日，赣县区住建局下发通知整顿特价房销售。要求所有开发企业立即停止特价房销售，所有特价房销售前必上报赣县区住建局和赣县区物价局审批；同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案；所有开发企业于3月5日前制定降价引起的应急预案措施上报备案。
赣县区为何出手整顿特价房？当地特价房的情况又是如何？从新京报记者初步调查来看，在赣县区，楼盘打折优惠普遍存在。
3月6日，记者在某房地产网络平台上，看到位于梅林湿地公园的鑫泉·书香苑，推出新春优惠价6468元/平方米，该项目在2018年10月3日开盘时的均价为7500元/平方米。新京报记者通过***从销售人员那里了解到，实际销售均价为7000元/平方米。6468元/平方米的优惠价格也有，但仅限于大户型。
而位于赣南大道的保利嘉福·领秀山楼盘信息显示，均价为7500元/平方米，但有9重新春巨惠。新京报记者通过***从销售人员那里了解到，春节的优惠活动至今仍在延续。但具体优惠只有到了售楼处才能告之。据销售人员称，优惠幅度不小。
众所周知，房价一直是房地产市场最为明感的话题，此次江西赣州市赣县区针对特价房进行管控，引起市场的关注。
在楼市淡季或者下行周期，特价房一直是房企促销的口头禅和降价的借口。而所谓的特价房也包括那些折扣和优惠力度较大的房源。
易居研究院智库中心研究总监严跃时认为，从赣州市赣县区整顿的内容来看，此前特价房可能引起了很多市场问题，因此会提到要求开发商制定降价引起的应急预案措施上报备案。
严跃进认为，通过以往的市场经验来看，特价房的销售引起很多老业主的不满，甚至一些内定的特价房，影响交易的公平性。此外，特价房的大量出现，也可能影响到市场预期，导致交易困难等。
另有业内人士认为，在房价上涨时期，要求企业申报预售价格大多是为了控制销售价格的上涨，但在房价下行阶段，则出现了销售价格低于预售价格的情况，这也是新时期出现的新问题。
调控限涨也限降吗？
“虽然赣县区表面是整顿特价房的销售政策，但实质上是对当前房价管控政策作出了调整。这显然是一个很大的信号。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这说明对于一些刻意降价的项目，政策也会干预。对于一些盲目降价干扰市场预期的行为，也会制止。比如，部分城市在市场降温的情况下，积极调整政策。
据悉，自去年以来，因为考虑到市场的不确定因素，很多房企或主动或被动降价，通过降价促销回笼资金来防范未来的风险。而恒大更是在每年推出一到两次的楼盘优惠活动。
2018年8月，恒大全国住宅打出了全部8.9折优惠的广告。今年恒大同样推出降价促销策略，环京有项目低于8折。
无论是龙头房企，还是地方中小房企，均有出现从小幅的打折优惠过渡到特价房，降价幅度一再加大的情况。
而赣县区叫停特价房的案例并非孤立存在。2月2号，江苏省邳州市房地产商会发布的一则通报中提到，恶意降价要被约谈，不得挑起价格战，不得发布推低于备案价的广告语。这则消息一经推出便引起市场广泛关注。
不过，邳州市相关部门负责人回复新京记者称，“邳州的房价是它(指房地产商会)不允许降就不能降吗？房产也是一种商品，降价也是一种市场行为，只要不是恶意降价，我们就不会干预，但会根据上级精神遏制房价过快上涨。”
对于目前市场到底是涨还是跌？严跃进认为，近期房企价格策略分化，部分涨价，部分降价，市场对于价格走向还是比较模糊。随着预售许可证的发放节奏加快，预计价格本身是会上涨的，这和很多定价成本相对较高有关。但是如果出现随意涨价的情况，必然面临管控。
新京报记者袁秀丽编辑武新校对何燕
