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一、开一家酒店需要投资多少钱？
目前中档酒店，市场上单房投资金额为10万-12万元。从毛坯房到酒店品牌的标准客房产品，不同的地区受人力成本、物价、物业条件可能上下会有1万元左右的浮动。具体的需要看现场。单房投资金额主要包括：品牌使用费、材料、施工费、***等。
二、需要注意什么？
01、投资回报率
目前中档酒店的平均投资回报周期为4年。作为酒店投资人，最关注的就是投资回报率。衡量一个项目是否可以立项，是项目本身的投资回报率。
个人建议，如果项目的回报周期低于4年，或者单房平均投资金额高于12万（除非有充足的理由，比如面积大于25平），否则投资人需要谨慎。资金的本质是逐利。
02、地段
酒店的营收=地段*装修*运营。可见酒店位置的重要性，这也是很大国际酒店把自己的酒店，开进一二线城市最繁华区域的根本原因。Locaitonislocaiton。好的地段，交通便利，可以酒店提供丰富的客源，为酒店后期的销售创造条件、减少销售压力和难度。
个人建议，同等条件下，优先条件地段好的物业投资酒店。在总投资预算一定的情况下，优先选择租金贵的项目，而不要选择租金便宜，后期通过提高装修成本来赚取溢价的方式。总之，位置是酒店盈利水平的王牌，应该在立项时就要想办法拿到王牌，先发制人。
03、房租
虽然酒店的地段非常重要，同时地段与房租是成正比的。做投资决策时，对房租需要有一个行业的标准。在酒店整个租期内，房租每月占总收入的比例不能超过30%，超过警戒线，对酒店后期的盈利埋下雷，盈利能力非常有限。
酒店利润本身就是赚取房与客人之间的房租差价。如果房租在立项前超过警戒线，后期神仙大咖都难提高酒店的盈利水平。
04、产品设计
随着中档酒店迅速发展，我相信未来中档酒店将很快进入红海，就像当年的经济型酒店一样。进入同质化后，门店比的就是装修谁最新。所以，在立项前，需要将产品力前置，从装修风格、到公区的设计都需要有自己的特色，以及符合酒店目标客户的住宿需求。只有这样，才能通过前期的产品力为后期的运营赋能。
5、加盟品牌or自营？
加盟品牌酒店还是自己做单体酒店，个人认为，还是对比投资回报率，各有利弊。以及结合你自己的情况，你自己如果还打算投资酒店，将酒店作为一份事业来做，小体量的项目，可以考虑做单体，反之适合加盟酒店品牌。
我是一个在深圳创业的酒店人
希望我的回答，可以帮到你
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中国男足5比0大胜马尔代夫，这场比赛的赛后现场的中国球迷高兴的欢呼雀跃！一来是因为中国男足大胜，二来是因为归化球员艾克森独中两元！
可是回过头来一想，这也没什么好庆祝的，马尔代夫男足的水平本身就一般，明显在中国男足之下，而且这些马尔代夫球员都不是全职的足球运动员，他们都有自己的工作，只不过每周有固定的时间进行训练准备比赛！我们回到题主的问题，这场比赛的现场为何都是中国元素？并且场地条件还很差？
本场比赛是马尔代夫主场，场地的名字叫“马尔代夫国家体育场”！本场比赛中国男足是客场作战，这块场地是马尔代夫最好的一个足球赛场，它的名字叫“马尔代夫国家体育场”！
看了本场比赛电视直播的朋友应该都能感觉到这个场地条件很一般，无论是场馆的建设还是整体的配套设备都很差，灯光就是一个大柱子上的强光灯照在场地内，观众席也是十分的矮，根本容纳不下多少人。而且场地的位置还特别的奇怪，似乎是建在了居民楼之间，因为场地的周边都是陈旧的居民楼。
不过这个场地已经是马尔代夫很好的一个足球赛场，在马尔代夫国内这个场地的使用率很高。
为何现场到处都是中国文字？细心的球迷一定可以发现在这块场地的周边全都是中国的文字和中国的元素！其实那些中国的元素是中国球员的装扮，而且现场的中国工作人员很多，所以看起来似乎哪里都是中国的味道，好像是在中国的主场一样！（若是在中国一定不会在种条件的场地进行比赛。）
而那些中国文字就是商家做的广告语，因为这些费用赞助等都是中国的商家花的钱，所以就都是中国商家的中文广告！只能说我们的企业太强大，而马尔代夫当地没有什么像样的大企业！
其实这种现象也在所难免，马尔代夫毕竟只是一个小小的岛国，仅仅9万平方公里，人口也就是44万左右！而且马尔代夫是一个以旅游为主要支柱的国家，实体的大企业并不多！
（图片来自于题主，侵权请联系删除！）
我住过最好的酒店是马尔代夫的宁静岛的W度假村，这家店在SPG上是CAT7级的，去年度蜜月时候去的，景色宜人，价格更动人，去过很多豪华酒店属他最贵，消费很贵，两顿饭吃了6000rmb，参加了深潜、出海浮潜、海钓，也花了6000rmb左右
海底标志性的W
碧海蓝天，浮潜就很棒了
随便浮潜就能看见海龟
就想一直躺下这里
沙屋出门就是海滩
漫天繁星
水屋的照片手机上没有暂时不放了，当然服务也是很不错的，小黑们都很礼貌客气
后来去的新加坡金沙也不错，但是也就是为了那个无边泳池而已金沙泳池
16年底去了巴厘岛，baill的W就没有马代那么美了，因为水明漾的海真的一般，不过别墅还是很不错的，价格没有马代那么贵
别墅的泳池很大酒店里面有一处类似神庙的东西
好吧，因为马代的W我爱上了W的度假村，开始了刷店之旅，10月份要去苏梅的W酒店度假，很期待苏梅之旅
马尔代夫由众多的环礁构成，地形得天独厚被誉为上帝抛洒人间的项链，是度假、蜜月首选旅游目的地。从4星到7星，亲子，潜水，婚礼各种类型酒店可以选择。而且对中国免签，白本护照，说走就走。但是马尔代夫有各式各样的100多座岛屿可以给你选择，从设施到各种娱乐活动都不同。选好岛屿，喜大普奔，旅程一切顺利，但如果选错岛屿，来到岛屿上看着陈旧的设施，体验着不冷不淡服务，糟糕的自然环境—扎脚的沙滩，海底到处***珊瑚……我想这些场景绝对不是一个正常的游客想要看到的。那如何选择一个适合自己的岛屿，这篇攻略给你答案！
1.航班选择
一般飞马尔代夫的航班都是从国内各大城市直飞，国内早上10点左右的飞机，到达时间是当地下午2点左右。如果需要更长的度假时间，则可以选择转飞的航班。首推新加坡航空，各种服务设施好，当然费用也相对贵一点。
【常见的直飞航班】
出发城市：北京、上海、广州、香港、成都、重庆、武汉、昆明，西安、长沙、南京、杭州。
航空公司：首都航空、东方航空、南方航空、国泰航空，马尔代夫国家航空Q2等。
【常见转机航班】
出发城市：北京、上海、广州、成都，香港等。
航空公司：新加坡航空，斯里兰卡航空，阿联酋航空，卡塔尔航空等。
转机地：新加坡、香港，科伦坡，迪拜，曼谷等。
2.选岛
游客选岛主要从酒店星级，预算价格，上岛交通，含餐方式，度假目的，其他因素（人工设施和自然***等六个‘原则’入手。要挑选岛屿可以按照一些“基本原则”来进一步筛选酒店。
2.1看酒店星级
酒店星级是最能体现酒店奢华级别的因素，马尔代夫的岛屿主要有4567星这些级别。每一个客人关注的酒店的房间价格，房间面积，服务等级，酒店设施等因素都随着酒店星级的不同而变化。
【7星岛屿】一般都是国际酒店集团的旗舰品牌。如jd卓美亚德瓦纳富士、白马庄园、阿米拉。
【6星岛屿】一般都是国际酒店集团的高端品牌酒店，如港丽、JA玛娜法鲁、香格里拉。
【5星岛屿】一般都是国际品牌酒店，如波杜希蒂、丽世、戴加利。
【4星岛屿】这种岛屿一般主打丰富活动和性价比，自然环境如浮潜。有些岛屿是没有水屋的，如：库达班度士，班度士。
2.2看价格预算
马尔代夫之行花费多少，一般来说，这个预算包括机票、房间费用上岛交通、餐饮、和活动费用。
【预算12000以下】首先要考虑4星级和普通五星级中性价比比较高的岛屿。如：蓝色美人蕉，戴加利，曼德芙仕。
【预算12000-15000】可以考虑五星级的岛屿，大多数的游客的预算也是在这个区间。如：波杜希蒂、康迪玛、阿玛瑞。
【预算15000-20000】可以考虑五星高端的岛屿和绝大多数的六星岛屿：如：港丽、丽世、JA玛娜法鲁、神仙珊瑚、香格里拉。更可以选品牌知名的海岛，而且全程住水上屋。
【预算20000以上】属于“土豪”级，请从高端的海岛开始选。如：JV卓美亚塔拉薇利、JD卓美亚德瓦富士、安娜塔拉吉哈瓦、白马庄园、索尼娃贾尼等。
2.3看上岛交通
上岛交通分为快艇，水上飞机和内陆飞机快艇三种。每种交通工具都有其利弊，这也是很多游客在意的地方，游客可以根据自己的需求进行选择。
【快艇】好处：24小时上岛，用时比较短，10~15分钟可到。弊端：有些客人会晕船，也有些客人是冲着水上飞机来马尔代夫的。经典岛屿：班度士、奥露、奥臻、双鱼岛、蓝色美人蕉、四季库达呼啦等。
【水飞】好处：可以近距离的俯瞰马尔代夫的众多小岛的美景，是马尔代夫旅游的一大特色。缺点：只能够白天飞行，晚上到达的游客不能乘水上飞机上到，噪音比较大。经典岛屿：宁静岛、芙拉瓦丽、尼亚玛、曼德芙仕等。
【内陆飞机+快艇】好处：可以俯瞰马尔代夫的众多小岛的美景，噪音相对较小，晚上12点之前都可以上岛。缺点：花费时间多，远一点的岛屿总共要将近2个小时才能上岛。经典岛屿：香格里拉岛，阿雅达岛，JA玛娜法鲁，JD卓美亚德瓦富士。
2.4看含餐方式
马尔代夫岛屿的含餐方式主要分3种。
【一价全包（AL）】含了餐饮和部分活动的价格，但不是含所有的活动项目。爱玩又不喜欢时时算账的人，建议直接选餐饮一价全包，图的就是省事省心。代表岛屿：莉莉岛，库达富士，奥臻等。
【早中晚餐（FB）】含了全餐，如果不参加活动，就没有了其他的支出。代表岛屿：库拉玛提岛，阿玛瑞，康堤玛、香格里拉、库达班度士等。
【早餐或早晚餐（BB或HB）】如波杜希蒂、阿雅达、神仙珊瑚、宁静岛等。这种岛屿一般都需要额外的支出，好处是午餐可以选择餐厅就餐，不用每天都吃同款。
2.5看度假目的
客人的度假目的主要有：浮潜潜水，婚礼蜜月，家庭亲子和奢华体验。
【浮潜潜水】：马尔代夫是世界著名的浮潜圣地。很多岛屿都是浮潜顶级的：如库达班度士，依葫鲁，神仙珊瑚。
【婚礼蜜月】马尔代夫更是举世闻名的蜜月圣地，也是全球新婚夫妇的蜜月首选。如：宁静岛，芙拉瓦丽，薇拉瓦鲁。
【家庭亲子】很多已经成家多年，有小孩的家庭也选择在马尔代夫度过惬意的时光，很多岛屿为满足这些家庭的需求建设了儿童乐园。如：大四季、小四季，香格里拉，港丽，丽世等。
【奢华体验】马尔代夫是全球顶级酒店的汇聚之地，最近更是有瑞吉，万豪，索尼娃的七星级酒店入驻，这些顶级酒店也成为了众土豪的度假之选。
2.6其它因素
除了以上几个方面，很多细心的游客对一些岛屿的细节也是有追求的。比如水屋玻璃地板，私人泳池，slh酒店，儿童乐园，拖尾沙滩等。
（1）水屋玻璃地板：有些岛屿的水屋建造有玻璃地板，让整个房间显得清晰透明，可以通过玻璃地板看到水屋下面的小鱼。
（2）私人泳池：大多数的67星岛屿的房间都拥有无边泳池，这也是只有马尔代夫才能提供的奢华享受。代表酒店：海龟岛，白马庄园，玛娜法鲁岛等。
（3）slh酒店：SmallLuxuryHotelsoftheWorld(SLH)品牌是一个无法超越的全球最优秀精品***豪华酒店联盟。代表很高的服务质量，因此受到了很多游客的青睐。代表酒店有：神仙珊瑚，波杜希蒂，巴洛斯等。
（4）儿童乐园：有小孩的家庭也选择在马尔代夫度过惬意的时光，在选岛的过程中，他们也会倾向于选择有儿童乐园的岛屿，如：小四季，大四季，海龟岛，香格里拉。
（5）拖尾沙滩：岛屿的沙滩长得像尾巴一样，是一种唯美的自然美景，代表酒店：库拉玛提，戴加利。
（6）海底餐厅：马尔代夫的港丽岛是世界上第一家拥有海底餐厅的酒店，迄今马代已经有三家酒店拥有海底餐厅。分别是港丽岛，奥臻岛，安娜塔拉吉哈瓦岛。
3.处境和入境须知
实用攻略：
（1）***：在首都马累有几家地区性***，其中包括印度国家***、锡兰***和汇丰***（HSBC）等。马累多数***都提供自动取款机（ATM）服务，在数个主要站点提供信用卡服务。
（2）小费：马尔代夫虽然不属于收小费的国家，但马尔代夫以旅游为主，对于某些服务而言还是要付小费的。小费的多少一般取决于您选住的度假村或岛屿的级别。餐厅不用付小费，账单里一般已经包含了10%的服务费。
（3）服装准备：到马尔代夫旅游是翻出所有明亮色彩夏装的好机会，T恤衫、棉质服装、裙子和短裤是休闲扮酷的最好选择在度假村可以穿着比基尼，但在公共区域不可以裸体。鞋子一般是凉鞋和拖鞋。大部分的度假村不主动提提供拖鞋，游客最好自备。
（4）免税商店：在马累国际机场的离境大厅有免税商店，许多著名的国际品牌有专店。这些产品包括纪念品、香水．电子产品．玩具．手表、时！都尚饰品珠宝酒类烟草、糖果等。
出入境须知，签证说明：
（1）马尔代夫提供30天的免费落地签证，到达以后填写一张入境卡即可。落地签证通常有以下要求：护照有效期在六个月以上；至少有一到两页的空白页；有返程机票或者继续旅程的机票。
（2）旅客入境所携带的私人物品不用付税，另可携带香烟200支。军火、武器、色情刊物、毒品及酒类都严禁入境。返回香港时，每人只限带香烟19支。机场税，由马尔代夫离境，大人及儿童一律需付10美元，已经不用支付。
（3）现金、证件及其他贵重物品千万不可放进托运行李内，一定要贴身携带，刷信用卡时，不要让卡离开自己的视线。乘船或水上飞机前往度假岛时，请一定看管好随身的行李，不要让行李离开自己的视线;抵达度假岛码头后，请及时清点行李数量，以免丢失。
（4）马尔代夫法律严禁游客捕捉、采摘海洋生物，或携带出境。
（5）马尔代夫旅途中尽量少带现金，不要将钱放在行李中，要贴身保管。最好到正规商店购物，买了东西要***证明。重要证件护照、信用卡、机船车票要随身携带、妥善保管。出发马尔代夫前最好各复印一件放在手提包中，原件放在贴身的内衣口袋中。遇到有人查证件时也不要轻易答应，应报告领队处理。如领队不在场，可要求对方出示身份证或工作证件，否则应予拒绝。若对方是***，也应记下其证件号、胸牌号和车号。
（6）在马尔代夫旅游过程中，游客应当保存好一切可能用得着的证明材料，如旅游合同、旅游***、景点门票、医疗单据等，不要仅凭口头承诺。
4.马代购物和娱乐
一般免费的娱乐项目：
香蕉船、浮潜、游泳池、风浪板、水中有氧操、伸展操、力量训练、有氧舞蹈、娱乐晚会。羽毛球、网球（有些岛收费）、沙滩排球、篮球场、足球，室内游戏、健身房、桌球、远足和单车。
一般需付费的项目：
罗列一般5星岛的参考价格，不同岛屿有出入
1.清晨/黄昏海钓SUNSETFISHING$25
2.出海浮潜KudaBandosSnorkelling$25
3.体验水肺潜水（一小时）（至少4人成行）$45.00
4.潜水PADI认证（包括理论学习，练习和真正下潜）$150
5.海豚之旅sunsetdolphincruise$22
6.快艇租用（适合多人）$220/小时
7.摩托艇$15（一般按15分钟算）
8.列岛游（2个岛）IslandHopping(halfday)不含餐$28
9.水上飞机摄影之旅PhotoFlight(bySeaPlane)$55transfer
10.烛光晚餐（有些岛屿蜜月送）
马累购物好去处：
（1）马累鱼市场和本地市场鱼市场：每天傍晚，渔人们把一天的收获搬到市场去卖。
（2）免税商店在马累国际机场的离境大厅有免税商店，产品包括工艺品、香水、电子产品等。
工艺品：木雕的鱼、椰壳做的船、高。艳丽的手绘画，栩栩如生，在马代的很多工艺品店都能买到；
鱼制品：马累的商店里鱼制品很多，选择鱼罐头或者真空包装的，作为给朋友的纪念品，价格实惠；
木漆盒子：木漆盒子制作工艺精湛，外形美观，造型独特；
玳瑁制品：玳瑁是一种海龟，由龟壳制成的物品十分高档，收藏价值也比较高。
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