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丽泽soho位于北京丰台区,大楼高200米,拥有地上45层,地下四层,总建筑面积17.2万平米,由粒子公司投资100亿新建,整个建筑由两栋单独塔楼,城地安危双螺旋扭转,45度上升,中间绕成一个高达200米的世界最高中庭,其外观被人们称为城市之一。
怎么租?租金是多少?目前,丽泽soho办公室的租金价格是6~7元/天/平米,物业费是30元/月/平米(每天每平米1元)基本租期2年起,最长可签约5年。华为集团总部己经正式入驻办公。吸纳行业以高新科技公司为主。具体的租赁详情可以看一下这里→→丽泽SOHO-百度百科
2019年11月19日。根据查询北京市丰台区人民政府公开信息显示,2019年11月19日,北京丽泽金融商务区丽泽SOHO正式开幕。丽泽SOHO是继银河SOHO、望京SOHO、凌空SOHO之后,SOHO中国与扎哈·哈迪德建筑事务所联手打造的第四座地标建筑。
这些年随着我国经济的不断发展,科技水平的不断提高,我国出现了越来越多强大的国货品牌,在这些国货品牌中,要说知名度最高的一定非华为莫属。
华为这个名字就非常有深意,任正非说他取这个名字是期盼祖国能够中华有为,因此华为从创立之初,就因为名字深得人心,十分受国人喜爱。这些年,华为也是不负自身名字和国人的期盼,成为了世界通讯公司领先者,无论是手机业务还是通讯方面已经5G业务,都发展的相当好,国内国外遍地开花,成功打响了中国品牌在海外的知名度。此次华为将自己的总部定在北京丽泽SOHO,也是结合当下时局和考虑到丽泽SOHO的地理优势做出的决定。
一、海外势力围追堵截华为这些年发展的太好,分了海外某些行业巨头的羹,触犯了某些人的利益,因此遭到了很多海外势力的围追堵截。为了自身发展,华为甚至将自己的荣耀模块出售给了其他公司,这等于折断了华为的一条手臂。面对这种不良的情况,华为必须要选一个最能保障其信息安全、资料安全的地方作为总部。虽然深圳是我国一线城市,但是深圳作为第一个对外开放的特区,各种文化糅杂,整体大环境没有北京这座城市安全,因此华为没有就近选择深圳作为公司总部选址地址,而是选择了北京。
二、北京独特的地理优势北京作为首都,有着先天独厚的地理优势。凡是上面有任何政策上的实施或者变动,北京距离最近,是最首先知道动态的,因此将华为总部建立在北京能够最先洞悉国内动态。
三、丽泽SOHO的位置优势丽泽SOHO可以说是北京最有名气的高级金融商务区,由外国著名建筑大师设计,整个建筑非常高级,而且还有很多智能设施,非常适合像华为这类高科技公司入驻,无论是档次上还是性能上都能满足华为的需求。另外丽泽SOHO的面积也十分大,超高层的商务建筑,能够容纳相当大的办公需求。同时,丽泽SOHO的地理位置也很优越,处于北京市丰台区,不仅地下就能够直达附近飞机场的航站楼,而且还有多条地铁线通过,交通可谓四通八达,完全能够满足华为经常有商业伙伴到访或者出行的需求。
综上所述,华为选择丽泽SOHO作为公司总部是非常合适的。
你觉得华为选择丽泽SOHO还有什么原因呢,欢迎在下方评论区留下你的看法。
这座建筑物的形态是非常美丽的。
北京丽泽SOHO,被评为世界十大绝美建筑之一,它的这个评比是名不虚传的这样一动,建筑物之所以被评为最美十大建筑之一,则是因为它的教官即可,同时内部功能也极具奢华,同时它的内部装饰也是偏向于现代风格的,这样的一种建筑,它所带来的寓意是不言而喻的,同时它也能取得十大绝美建筑之一,这归功于它的设计团队,这栋建筑物大楼的设计团队也是出自一流设计建筑团队之首的,这样的一个建筑物能评为十大绝美建筑物之一的作品,那么这个团队也是相得益彰的。
一、这件事是怎么回事?
这件事来源于北京丽泽SOHO被外媒评为世界十大绝美建筑,这一个新闻已经曝出,众多网友表示出了满心欢喜的感觉,他们认为这所建筑物当之无愧成为十大绝美建筑物之一,因为它外表奇特,同时内部装饰比较新颖,同时也有内部功能,间具齐全而且实用,他的整个外观能给人带来耳目一新的感觉,同时他也能给人带来一定的正能量,让人在建筑物中的办公室工作,能积极奋斗努力向上,去实现更美好的生活,为生活奋斗,为自己的工作增添色彩。
二、那么它究竟有多美?
它的外形独特,同时它的外形说明了他是一栋本不急眼的建筑物,但是因为它闪亮的方方等建筑物是不多见的,同时它的设计团队考虑到了它的外在因素,也给他添加了很多本不该他享有的元素,但是这些元素一经加到这座建筑物的身上,他马上光芒四射赢得了外媒评的十大绝美世界建筑之一,这样的名誉加在他身上是名副其实的。
三、我的看法是什么?
这样的一座建筑物,它的评比是非常严格的,它能评为世界10大绝美建筑物,那必然有它的过人之处以及设计的理念。
2007年,SOHO中国顶着当年“亚洲最大商业地产IPO纪录”的光环在香港上市,引万千投资者追捧。
在之后的很长一段时间,SOHO中国声名正隆。高周转、高回款、身段灵活,在商业地产领域一路高歌猛进。
当时的SOHO中国聚焦在北京和上海,选最繁华的位置,拿最好的地块,风格颇为猛烈。
在那个时候,如果能成为SOHO中国的客户,是一种顶流资本的象征。
潘石屹更是一度将北京的房子卖出3倍于市场价的成绩。
比如,楼面价不到7500元的北京三里屯SOHO,以及首都的第一印象建筑—望京SOHO,楼面价也不过万元。
后来,内地拿地逻辑发生变化,“面粉贵过面包”,面对行业的变化,老潘则显得过于保守。
除了不停diss国内市场环境,他唯一能做的就是紧攥着手里的房子,从一个行业掌舵者变身成了“包租公”。
从卖房转为自持,再到卖楼换钱,SOHO中国是在国内特定行业环境下从事商办物业开发与运营的必然选择,这一点与毋须运营的住宅开发业务有着极大的不同。
所以上层君认为,SOHO中国之所以不搞大规模土地储备,其根源还是因为潘石屹骨子里强烈的求生意识,以及他对中国楼市始终缺乏信心导致。
不管怎么说,作为一个从来没有过信贷危机的上市公司,SOHO中国反倒如一股清流。
将时光倒回到15年前,那个曾被称为“内地恒隆”的SOHO中国,成为大国崛起的时代缩影,封面级作品,比比皆是。
将空置、烂尾的项目打造成首屈一指的城市封面、商业中心;面对全球危机面,同地区写字楼出租率大幅度下滑,而SOHO中国的出租率一直保持在90%。
SOHO中国的商业模式,无疑成就了当时的大批买家,完成了其物业升值和超高回报。
在过去的二十余年,SOHO中国参与了北京和上海的大规模城市化变革进程,这样的城市化规模是历史性的。
SOHO中国与国际知名建筑师合作,以极具设计感的建筑逻辑,在一定程度上改变了北京和上海这两个城市的天际线面貌,即使是在超一线国际都市,依旧具备强烈的辨识度。
是SOHO中国起家于北京,作为CBD上最大的开发商,SOHO中国在北京的的作品极具代表性。
东二环最大综合体,银河SOHO
位于北京内城罕见的大型地块。曾被评为“中国最美十大现代建筑”的银河SOHO,设计主题借鉴“中国院落”的思想,建筑外观展示了连续流动的伸空间。
项目于2012年竣工,四个塔状形体极富动感地相互连接,在首都二环路上依然气势恢弘。
首都第一印象建筑,望京SOHO
坐落于北京第二CBD望京核心区,是从首都机场进入市区的第一个地标建筑。
由世界著名建筑师扎哈·哈迪德担纲总设计师,充满幻想和超现实主义的建筑风格,让望京SOHO成为与鸟巢、央视大楼齐名的城市地标。、
SOHO中国选址,向来都是城市最具价值的繁华核心。
继银河SOHO、望京SOHO之后,SOHO与扎哈建筑事务所联手,在北京打造的的第三座作品,也是最后的遗作——丽泽SOHO,于2019年正式亮相北京。
为什么是丽泽?
众所周知,丽泽商务区是北京二环至三环内最后一块成规模、整体规划、整体开发的热土,是首都西南部发展的新地标。
同时,丽泽也是新北京总规赋予的新兴金融产业聚集区、首都金融改革试验区。
据统计,目前有724个企业落地丽泽FBD,而未来,将有22万人在丽泽就业,皆是金融等行业的高端人才,势必推动区域经济的发展。
目前,丽泽金融商务区南区70%已经建设完毕。现已有央行数字研究院、银河证券、长城资管、华为中国总部、亚马逊(Amazon)中国区总部、在内的800家强金融、高科技企业入驻。
整个丽泽商务区预计2030年全部建设完成。未来,丽泽FBD必然将是北京未来最有发展的板块,没有之一。
而丽泽SOHO对于丽泽FBD的意义,相当于中国尊之于北京CBD。
这样一栋摩天大楼,如有扶摇直上九万里的气势,走在首都总体规划建设的最前沿。
2016年3月,著名女建筑师扎哈·哈迪德辞世,震惊建筑界。
随后几年,分布在世界各个国家的大师遗作相继问世,丽泽SOHO正是其中之一。
据悉,这栋北京西南三环到四环之间,上下收窄的椭圆柱型摩天大楼如今正式启用,整个工期只给了事务所三年半的时间。
2019年11月20日,丽泽SOHO正式开幕。整个建筑地下4层,地上45层,总建筑面积为17万平方米。
项目北侧毗邻14号线地铁站,东侧毗邻地铁16号线地铁站,其地下自西北向东南贯穿一条地铁联络线,将地块一分为二。
丽泽SOHO延续了扎哈·哈迪德的超现实主义风格,整体建筑钢结构用量达1.83万吨,相当于2.5个埃菲尔铁塔。
建筑底部中庭与地铁隧道的轴线对齐,随着建筑主体上升,中庭随着扭转45度,使较高楼层与北京历史悠久的南北、东西轴线方向形成一致。
站在SOHO一楼中庭抬头看,左右两个建筑塔交织盘旋而上,各层平面逐层围绕,形成一座高达200米的世界最高中庭。
塔楼的13、24、35和45层设有空中走廊,透过光滑的外墙能够欣赏到广阔的城市全景。
为了能够完美地呈现出“夜空之眼”之璀璨,大楼外幕墙均采用深灰色的中空玻璃,呈现“鱼鳞式”幕墙。
4000多块单元体玻璃,没有一块是相同的,就连玻璃之间的夹角,都需要精确计算。
潘石屹表示,丽泽SOHO是中国首批全面铺设了5G的办公楼。5G不仅是一种新技术,背后更体现着万物互联的时代精神。
扎哈曾经说过,“好的项目需要好的甲方”。
“事务所很多项目早期都无法进行,但中国在快速发展过程中敢于推陈出新,创造奇迹的态度让我们惊喜。SOHO中国无疑推动了我们创造出叹为观止的项目。”
如今,丽泽SOHO的实现,则是对扎哈女士最好的怀念。我们也可以一起期待,这座被新北京赋予发展使命的金融商业区的崛起!