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由北京玉龙吉胜房地产开发有限公司开发的“宽HOUSE”项目，位于京昌高速公路边上的西三旗，总建筑面积19．5万平方米，容积率为0．67，绿化率高达45％。
一期推出的8种户型将开盘，建筑面积220至250平方米，每套售价87万元至110万元。
宽HOUSE为高性价比联排别墅，建筑形态包括联排、双拼两种，分三期完成，首期151套(含12套双拼)。
位于京北八达岭高速公路西三旗环岛向东一公里处,东、南与亚运村及奥运村相呼应，西邻上地产业基地，北邻回龙观文化居住区。
已开通城市铁路在宽HOUSE以北百米之遥设有车站。
宽，是“建筑压缩进深、相应使其面宽增加”的直观描述；另一层含义缘于建筑理念决定的高性价比，使宽HOUSE可以面对更多的中产人群。
宽HOUSE将进深缩短至8米，面宽增加到7.5-11.2米，实现最大化迎阳面，彻底杜绝灰空间造成的浪费，客厅(起居室)、主卧、次卧、餐厅、主卫、主卧露台全部朝阳，甚至楼梯间、地下室都实现采光，极大提高住宅舒适度。
进深缩短使总面积相得到控制，总售价相对降低，面宽和实用面积却相应增加，同时还降低了邻里干扰，庭院面积均在80平米以上，双拼户型院落达到150平米，预留双车位。
配套设施：5000多平方米会所，内设游泳池、餐厅、健身、儿童娱乐等设施。
全便捷的House：八达岭高速公路东侧西三旗环岛向东一公里路北，北距轻轨车站200米，周围10余条公交线路，距奥运村4公里。
三横四纵主干道路直通市区，足够容量的综合交通体系。
全绿色的House：低层低密联排别墅，容积率0.69，每户前后两个私家院落，区内18000平米生态公园，自然丘地景观，小桥流水，平静舒缓的园林乐土。
全自由的House：独门独院，四层居家，大跨度钢混剪力墙，空间方正好用，功能自由设定，结构自由分隔。
全透明的House：超常规薄板设计，增面宽近两倍（7.5-11米），缩进深近一半（8米），日常生活区域全部南向自然采光，南北通风；首层大窗落地，延景入室；层层有观景阳台或露台，尽享自然。
全超值的House：西北区域性价比极好的房子，主力户型240M2，无公共区域分摊，使用率超高；自家院内泊车，无需另外开销；自控取暖及生活热水，丰简由人；含带产权地下室，110万均总价物超所值。
位置：京北八达岭高速公路东侧，西三旗环岛向东一公里售楼处位置：工地现场设有接待售价：联排110万左右/套，双拼170—190万/套付款方式：一次性付款、中国建设***、中国民生***8成30年按揭户型面积：联排220—260平方米，6种户型；双拼2种户型基本信息
小区地址：回龙观城铁站南300米，西三旗环岛向东一公里
物业类型：别墅开发商：北京玉龙吉晟房地产开发有限公司物业费：2.08/平米/月物业公司：阳光天晟物业停车位：私家车库，私家车位绿化率：45.3%容积率：0.68总建筑面积：195000平方米房价走势
吉晟别墅10月均价34389元/平米，比9月上涨1.44%回龙观板块10月均价28425元/平米，比9月上涨1.25%周边配套
学校绿贝儿幼稚园、北京北京首创轮胎有限责任公司幼儿园、昌平回龙观第二小学、北京京铁西站科贸集团大学城代售处、新龙双语艺术幼儿园、回龙观第二小学、回龙观第二小学、回龙观中心幼儿园；交通地铁回龙观站(东行)(560)、地铁回龙观站(东行)(560)、城铁回龙观站(429;429;443;460;461;548;548;636;636;882;882;昌25;昌25;昌61;昌61)、地铁回龙观站(557;557;560)、地铁回龙观站A口(北京市昌平区)、回龙观站()、吉晟别墅(429;429;429;681;681)、东村家园南门(429)、东村家园西门(429)、回龙观(地铁13号线;地铁13号线)；购物金观超市、金观超市、龙博超市、龙博超市、华联超市东村家园店、美廉美超市NO.28、美廉美超市停车场、天客隆超市西三旗店、龙乡吉利发超市、龙乡吉利发超市；东村家园社区卫生服务站、北京李曼丽诊所、百合祥儿童门诊、龙乡门诊、康乐回生动物西三旗店、龙博苑社区卫生服务站、北京李先敬中医诊所、珍奥健康服务中心、南店村社区卫生服务站、宠福鑫动物；美食田源鸡火锅回龙观分公司、老重庆美食；***中国建设***(昌平西三旗支行)、龙乡邮政所邮政储蓄、建行西三旗支行、北京农村商业***龙华分理处、北京农村商业***龙华分理处；娱乐活动内部配套:游泳池会所网球场篮球场健身房停车场咖啡厅洗衣店室羽毛球场美容美发儿童游乐场歌舞厅餐厅阅览室停车场高尔夫练习场；
公交线路：地铁13号线，全程约19.3公里
1、从吉晟别墅步行约710米,到达回龙观站
2、乘坐地铁13号线,经过7站,到达西直门站
3、步行约200米,到达北京北站
昌平别墅楼盘有御汤山、泰禾昌平拾景园、玖瀛府、玫瑰园、碧水庄园、龙城花园、威尼斯花园、保利垄上等等。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。昌平的别墅区有很多，比如：吉晟别墅、玫瑰园、碧水庄园、龙城花园、威尼斯花园、保利垄上、八仙别墅等等。
在北京，传统别墅带一山、二河、三线、四高之说。一山指西山；二河指潮白河、温榆河两河流域别墅带；三线指立汤、京顺、京通三条线；四高则指京昌、京沈、京开、京密四条高速路。第九别墅区南、北、东北、西北、东南过度开发的时代背景下，作为新兴的第九大别墅区，对待自然天地是以一种完全不同于传统八大别墅区的态度。
昌平贵的别墅：
1、昌平贵的别墅叫龙城花园，168亿，土地面积一万多平米，建筑面积也差不多。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又低。
2、土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对别墅和高尔夫用地双禁政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的。
3、别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率零点三左右比容积率零点六左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
吉晟别墅北门路边不能停车，因为此处是禁止停车区域，如果停车将会被交警罚款。而且，为了道路畅通和行车安全，禁止停车区域是在城市道路设计中经过科学合理规划的。因此，为了自己的安全和他人的方便，请遵守交通规则，不要在禁止停车区域停车。
因为当时的深度不够别墅的标准，就算是当年的价格低，那也是回龙观地区的两倍左右了。要知道经适房的价格一直是2600，没多大浮动，商品房也就是3000左右，真不贵的。那现在再看呢，吉晟别墅6万左右吧，怎么也不可能是回龙观普宅的两倍了。
