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目前来说，青山湖科技城比未来科技城的价格有很大优势，首付压力也没有那么大，目前均价在1.3-1.8万左右，临杭轻轨建成后，选择轻轨边的楼盘，一般交通便利的，配套这块来说，青山湖的配套还在招商、建设发展中。比如创业广场已经启动招商，目前肯德基已经确认入驻。区域中老青山镇的配套相对全，但配套仅能满足日常生活，如果是考虑体验式消费这边还不具备条件，要等未来越秀星汇天地、宝龙城市广场等商业配套丰满以后才能享受到，预计还需要2-3年的样子。
会的。
临安撤市划区一年以来，临安新房房价一直都在增长，从原来均价几千每平到现在均价一万七每平。开发商眼光都是极为长远的，在这一年中，越秀、碧桂园、天阳、中骏、旭辉、宝龙等大型开发商因为看到临安的发展潜力，纷纷涌入临安房产市场。
以下从几个方面简单说一下临安房价为何会涨：
交通：交通是一个城市发展的翅膀。临安城市内道路建设、绕城快速路、杭临轻轨，高铁站、预留机场等，都在缩短临安与杭州主城区的通勤时间，减少通达全国各地的往返时间。2022年建成的杭州火车西站也将辐射整个临安区域。
人口：人口是一个城市发展的动脉。对一座城市而言，人口涌入不仅代表着城市活力，更是代表着未来的希望。未来一段时间内，临安势必要引入或接纳杭州外溢的数十万各类人才，这也是杭州将临安纳入版块的主要原因之一。
产业：产业是一个城市发展的脊柱。临安青山湖科技城一年来已经引入121家大规模企业、46个科研机构，目前仍在持续引入。临安对各个板块产业发展进行了明确的分工：滨湖新城发展信息经济、集成电路、芯片智造等产业；云制造小镇发展云制造研发和智能装备制造产业；云安小镇发展网络信息安全产业；颐养小镇发展生物医药及休闲度假产业......
除此之外，相比杭州主城区而言，临安均价17000元/方的价格具有强大的诱惑力。今年临安开发商拿地价均价每平在9000元左右，这也保证了临安房产市场的增长空间，即使杭州主城区部分楼市趋冷，如此发展中的临安也将会成为一匹黑马，成为杭州楼市的增长极。
临安青山湖有几个楼盘都不错，这里列出三个。
1、缦云府：
缦云府萃取传统建筑精髓，同时从当代建筑风格汲取灵感，取意东方美学大平顶，同时以现代工艺和材质予以勾勒，于青山湖山水谧境中，以铝板与大面积玻璃共同打造的消融边界的轻盈建筑，让室外的风景与光线完美地过渡到室内，契合当代人对都市潮流建筑的审美，亦满足人们对自然的无限向往。
2、杭州星桥紫桂公寓：
杭州星桥紫桂公寓在传统院居居住基础上，规划了园区“开放－围合－开放”的三重空间体系。从主入口迈入，仿佛进入了一个现代“社交场”，老人、孩子、中青年人都有一方怡乐之地，不同年龄段人互相交流，打破传统居住边界，融入睦邻友好关系。
同时当进入自家院子，一院围合出另一个生活世界，每个家庭都是一个小小的生活乐园，全家人在这样一处独属于自己的开放空间里，享受着生活的美好与惬意。让生活私密性与共享性兼具，更满足当代人居新追求。
3、杭州蓝色钱江：
每个人心中，或许都有一个院子梦，杭州蓝色钱江更懂都市人对诗意生活的渴求。在产品打造中，以青山湖山水人文资源为底色，依循着地形高差规划了两大低密度产品——山水合院与瞰景叠墅。建筑面积约155㎡合院内，独门独院、下沉式庭院等，围合出一个有天有地的慢生活时光。
临安银城青山湖畔房子值得入手。根据查询相关公开信息显示，杭州青山湖景区，三面环湖、依山傍水，坐拥约10平方公里的一线湖面。总建面约37万方，涵盖独栋别墅、联排别墅、八层洋房、高层住宅，是难得的一线湖居大盘。坐拥6000多米的湖岸线，林草绿带环绕。约73平方公里的原生山林，苍翠如黛。约78%的森林覆盖率，层峦叠嶂，生机盎然。湖底隧道，直接连接城市客厅（临安生态商务区（EBD），下临安高速收费站约1.5km、杭州地铁16号线农林大学站约2.1km。
价跌了。2022年临安青山湖别墅二手房价跌了0.95%。周边设施不齐全，环境卫生差，别墅老旧等原因。地址临安市青山湖科技大道3186号大华春山明月东门售楼处。
