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英国《经济学人》智库公布2021年全球宜居城市排名。在此次排名中,奥地利首都维也纳首次位居榜首,取代澳大利亚墨尔本,后者在过去七年中一直排名第一,该调查始于2004年。
在该排行榜前100名,中国入榜的宜居城市有,香港(35),台北(58),苏州(74),北京(75)、天津(77)、上海(81)、深圳(82)、大连(90)、广州(95)和青岛(97)。
前几天相关机构公布了一份2019年中国百城宜居指数排行榜,根据排行榜上的数据显示厦门位列第三。说实话厦门的自然风景和气候条件都很适合居住,而且经济发展的好像也不错,但问题是这份榜单好像忽略了房价因素。
这份榜单主要是从五大方面进行考察的,分别是:经济活力与竞争力、环境与可持续性、国内安全与稳定、社会文化状况、城市治理。其实这五个指标里真正重要的也就是前面两个,因为后面三个指标全国大部分城市都能得出很不错的数据,毕竟中国可以说是世界上治安环境最好的国家了。而前两个指标来看,厦门不管是经济还是环境真的不错,在全国排在前几也不意外,但问题是房价这个因素就足以拖垮所有指标。
大家都知道厦门的房价很高,经常出现在全国前五的位置上。例如根据中国房价行情网的数据显示,2019年11月厦门平均房价为45,025元/平米,位列全国第四!很难想象一个年GDP只有4791.41亿元人民币的城市,房价能涨到全国第四的水平,甚至比广州都要高。很明显这是不合理的是,实际上根据房价收入比来看,2019年上半年厦门商品住宅房价收入比已经高达22,也就是说厦门家庭需要22年才能买得起一套房子,而国际合理水平是3-6年。
所以从这点来看,厦门的房价明显存在水分,而且还是存在极大水分,属于那种被严重炒作的城市。实际上这两年厦门的房价,特别是岛内的房价上涨的极不合理,而且大多数都是由外来投资者导致的。
一个城市是否适合居住,其中很重要一点就是看这个城市的房价如何,如果这个城市的房价合适,那么这个城市就是一个宜居城市,如果这个城市的房价严重超出实际水平那么绝对不可能是一个宜居城市,所以我实在不明白厦门为什么能排在中国宜居城市排行榜的第三位?
1、青岛2、大连3、昆明4、深圳5、烟台6、威海7、珠海8、三亚9、苏州10、太原
青岛、大连一起说吧,因为这两个城市无论是城市面貌还是气候特点都非常相似,不仅主城区都是依山傍海而建,两者的夏季气温也基本一致,青岛之所以名次高于大连是因为青岛冬季均温更温和,很少有零下的时候,冬季日间温度基本是5-10度为主,大连冬季则更冷一些。
在中科院、社科院发布宜居城市榜单的十几年来,青岛六次名列榜首,大连也有一次夺魁。当然气候虽然是宜居最首要的参考指标,但不是唯一,城建、交通、医疗、教育、旅游、绿化、空气质量等方面也都是参照指标。而青岛和大连曾经都是直辖市,现在都是副省级城市,因此综合实力非常雄厚,硬件足以至少一多半的省会城市。
关于气候,没在青岛大连常住过的人可能没有切身体验,了解相对片面。就以目前这即将入伏的季节来说,青岛每天最高温只有26度,空气质量连续达优,从早到晚都有微风,城市三面环海,居住体验非常舒适。
如果说一个城市既要有强劲的综合实力又要有宜人的气候,那么除了青岛大连应该就属昆明了。昆明被誉为春城,意为四季如春,虽说四季气候落差较小,但是冬天也要穿羽绒服,另外紫外线的影响也确实较大,主城区颜值略逊于前两者,因此在笔者看来排第三更合适一些。
在绝对的气候优势以外,深圳是当仁不让的宜居之城,可以说除了房价太高以外没有任何短板。深圳虽然夏季绵长,但也不比长三角温度高,6月份均温甚至低于北方的济南和郑州,冬天20度左右的温度非常舒适。最重要的是深圳作为一线城市,配套标准之高更甚于青岛大连,全年空气质量达优天数也更多,如果剔除夏季高温和居住成本两项指标,深圳足以排名第一。珠海则是一个迷你减配版的深圳,居住成本虽然低很多,但硬件配套水准也弱很多,因此排名靠后一些。
烟台威海曾经是同一城市,各方面特点都非常接近,气候更是几乎无差异。重要的是烟台威海作为大海在北边的城市,潮湿度几乎是所有沿海地区当中最低的城市,不仅可以享受海滨之美又有更舒适的体感。排名相对靠后是因为冬天雪天多,比较冷,其次就是配套水准跟珠海差不多,都不算高。之所以威海排在烟台前边,是因为威海卫生环境和空气质量更胜一筹。
三亚是一个纯粹的旅居城市,综合实力跟其他十强城市没有任何可比性。但三亚凭借优质的自然海滨风光、优质的富氧空气、舒适的冬季温度吸引了大量旅居者。三亚的夏季游人稀少,虽然比深圳并没有“南”很多,但体感热度和湿度都要高很多,这也是三亚最大劣势。而冬季的居住体验则冠绝海滨城市,仅东北来此越冬的人数就多达数十万之众,其宜居属性自然也是名列前茅。
相比于其他九个城市,苏州是没有任何气候优势的。众所周知,长三角夏季炎热不亚于广东,冬季湿冷比北方还难熬,苏州又邻近江河湖海,平流层湿度高导致天空总是灰蒙蒙。但苏州的绿化、教育、人均医疗资源、商业繁荣度、收入等方面都是名列前茅的,可以说气候以外的综合评分并不亚于深圳、青岛、大连这些副省级城市。
太原的入围可能会让很多人感到惊讶,毕竟这座城市曾经连年入围空气质量倒数前十。但是这座城市这些年来的变化确实很大,蓝天白云天数全年超过200天。由于这个极为低调的省会被外界了解甚少,也让这座城市的优势被无视。太原是一个盆地,就像成都一样四面环山,但太原周边植被面积小,所以空气比较干燥,加之北方的山区夏季夜晚温度低,夏季几乎用不到空调,离山近的甚至还得盖棉被睡觉,因此太原在春夏秋三季的体感舒适度都很高。
综合实力方面其实太原一点都不弱,除了经济以外可以在任何层面对标南方二线城市,比如三甲医院数量比成都还多,大学数量比高教大省省会济南还要多,公交覆盖率全国前十,名胜古迹方面的旅游资源众多。另外这座城市生活成本相对较低,当地美食特色突出,当地人生活非常安逸,节奏也比较慢,业余生活丰富,曾经两次入围最具幸福感城市十强。
不知道是谁把北京排在了76位。我只知道北京有全国最好的医疗、最好的教育和最多的机会。如果北京不宜居,为何房价全国最高?
在2020年全球最宜居城市排行榜上,东京位居首位,东京在所有项目的得分都比较高,此外与欧洲等主要城市相比,新冠***亡人数较少,交通基础设施发达,便利性高等也被作为理由列举了出来。
排在第二位的是伦敦,主要“扣分项”在新冠疫情应对问题以及***亡人数较多,不过在经济实力和文化交流这两项上还是高分的。
第三位的新加坡虽然在很多项目上的评分不突出,但是在新冠疫情对策方面获得了良好的评价。实际上,新加坡的居住性低于平均值,但在研究发展等项目中略有优势。
纽约市居第四位。导致其失分的主要因素与伦敦的情况相同:人均COVID-19***亡率高。这场疫情令美国已经失去了200,000多人。
墨尔本位列第五名,每个指标的得分都高于平均水平。在为零碳排放设定严格而积极的目标后,墨尔本在环境指标上也获得了很高的评价。墨尔本连续多年上榜全球多个机构的最宜居城市榜单,且每次都名列前茅。作为“澳洲最宜居城市”,墨尔本有着它独特的人文风情和自然风光。来过墨尔本旅游的小伙伴都会一秒爱上这个文艺的城市,它有着最纯洁最质朴的生活气息,咖啡、音乐、海滩、涂鸦墙......澳洲的小伙伴们亲切地称它为“猫本”。
法兰克福位居第六。法兰克福是德国人均GDP最高的城市之一,略高于106,000美元。
巴黎通常位居最佳城市前几名,但今年在新冠疫情大流行的影响下,跌至第七。巴黎具有强烈的文化气息,整个城市都能感受到,它在宜居性和可及性方面的得分也很高。但是,与许多其他欧洲城市一样,随着法国开始遭受第二波感染,其排名也受到很大阻碍。
首尔排在第八位,主要得益于其对研发的高度重视,以及韩国对COVID-19的早期积极反应。韩国经常被作为一个例子,说明如何在保持强劲的经济表现的同时有效地应对这种流行病。
柏林在榜单上排名第九,在生活质量指标上的总体得分略高于平均水平。对比往年的表现,柏林排名有所上升,主要得益于相对较低的COVID-19***亡率。
第十位的是悉尼。悉尼凭借其在环境因素方面的高分,以及澳大利亚在打击COVID-19方面的有效努力而跻身前十名。澳大利亚是中国境外首批实施封锁和社会隔离规定以制止冠状病毒无节制传播的国家之