大家好！我是俩瞳旅游网的小炮，很高兴为您解答此目的地的相关问题。如果您近期准备去这里旅游，希望您可以 点击此处 联系我，我将给您最新的优惠报价和全程旅行管家式服务。我们是海外旅游专线批发商，找我价格会更实惠，希望您能支持下我的业务。
上林溪南区
项目位于海淀区安宁庄南路和安宁庄东路交叉口，西二旗和西三旗之间。
目前项目在售的有建面45平的开间和建面130平左右的三居，单价在8万到9万之间（2017.9.6）。
优势：
1、项目周边配套相对齐全
2、小户型相对稀缺
3、所处位置交通较便利
4、现房在售
劣势：
1、项目开发商和物业都相对不够优质，楼盘品质和小区绿化物业都挺差。
2、小区对面就是一个工厂，未知是否有污染
3、单价相对较高
上林溪南区目前在售的户型为44和108两种，单价范围在7.8万到9万。小区基本情况如下:容积率：1.94绿化率：30%停车位：地下999个，地上540个楼栋总数：9物业公司：北京鼎春德物业管理有限公司物业费：2元/平方米.月
周边配套：学校：北京101中学、清华附中、北京市20中、海淀区实验二小、清河中学；商业：上地华联商厦、金隅蓝岛商厦、美廉美超市；医院：北医三院上地门诊部，清河医院，北京社会福利中心医院，999急救中心以及潘中恒骨科医院。学校：海淀实验二小当代分校21世纪双语幼儿园内部配套：住宅公共部分设消防栓及手报系统，地下车库设烟感、温感、自动喷淋系统、火灾自动报警系统。每户设置2起居室、主卧室、次卧室、书房、入住后由业主自行报装；宽带入户，起居室、次卧室、书房均设有网络接口。
建材设备：毛坯交房宽带入户市政集中供暖，在每户厨房预留第二燃气点
目前在海淀90平米以下新房，有几个目前有房源或者待售的，总结如下：
海淀：
1、强佑府学上院：
位置北五环清河桥旁边，距离中关村直线5公里，开车8公里，20分钟车程
83、86两居室待售，均价7.5-8万
2.上林溪南区
位置八达岭西三旗，距离中关村直线距离6.6公里，开车路程9公里，27分钟车程
44、102、127平米在售，均价8万
3、永定翠庭
位置海淀五棵松地铁站旁，距离中关村直线距离9.3公里，开车11.3公里，车程15分钟
50、88、110平米，均价待定
长龙苑这个楼盘怎么样？交通方便吗？长龙苑（ChangLongYuanGarden）东临大宁、稻田、马场三大水库，风水极具特色。周边无任何工矿企业，空气清新，环境优雅，毗邻卢沟晓月、园博园、永定湖等旅游景点。长龙苑目前可分为：长龙苑北区、长龙苑南区及长龙家园。长龙苑北区由2栋综合商住楼、32栋独院别墅及12栋4-6层普通住宅楼组成。长龙苑南区由8栋6层普通住宅楼组成。长龙家园为9栋11-12层的小高层住宅组成，长龙家园是高佃村的回迁楼项目，现正为入驻阶段。1.小区设计[1]小区分多个组团绿化，以丘陵地带自然景观为依托，整体绿化率达到45%以上。紧邻京港澳高速、107国道，距六里桥仅13公里。391路、房53路直达小区门口，附近还有339、329、321、459、662、831、832、836、837、896、983、952等公交线路。城铁房山线稻田站距离小区700米。[2]装修:外墙高级喷涂，室内四白落地，高档塑钢门窗，双层保温玻璃。保安：24小时保安巡逻，小区实行半封闭式管理。2.周边配套：学校：哈佛摇篮幼儿园、大宁学校、长辛店第一小学、长辛店第二小学、北京十中、北京辅仁音乐学校、北京农业职业学院、北京四中（长阳分校）医院：北京市丰台区中西医结合病医院（长辛店医院）,618医院***：中国农业***长阳支行、中国建设***大宁山庄支行、中国工商***长辛店支行购物：天天见超市大宁山庄店、超市发长龙苑店其他：泰洁洗衣店、川月地产、北方美食、博盛广场、中国石油.
楼盘名称：北京上林溪南区
城市：北京
楼盘位置：安宁庄东路
开发商：上地房地产开发有限责任公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1540（地下：1440个）
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
买新房，就上搜狐焦点网
