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东方豪庭公寓******:***。
东方豪庭公寓”共有四幢住宅大厦，包括“尊萃豪庭”、“君汇豪庭”、“金悦豪庭”、“汇贤豪庭。座落于北京东方广场内，位居北京最繁华的市中心，是目前亚洲最大的商业建筑群之一。
周边配套：
1、医疗：中国医学科学院北京协和医院，北京协和医院-门诊楼，北京医院，首都医科大学附属北京同仁医院，协和医院-国际医疗部，首都儿科研究所附属儿童医院，北京平心堂中医门诊部，北京协和医院-急诊，北京协和医院东院-协和医院-门诊化验室，北京美兆健康体检中心。
2、教育：北京协和医学院，首都医科大学附属北京中医医院，东方广场-东配楼，中国医学科学院基础医学研究所，中国医学科学院，北京协和医学院-基础学院，北京图书大厦，首都儿科研究所，北京市第二中学，中国国际问题研究院。
3、购物：东方新天地(东单店)，王府井百货名品珠宝，王府中环，东方新天地第一街，北京工美集团工美大厦(王府井店)，名创优品(东方新天地店)，北京协和医院-护肤品专卖，全家便利店(霞公府店)，蒂芙尼官方专卖店(东方广场店)，上品折扣(王府井店)。
“东方广场”雄踞于北京市中心，坐落于东长安街1号之绝佳位置，每一位在北京二环内上班的朋友应当对其十分熟悉。在上一篇文章中，笔者讲到“北京东方广场”的土地年限和李嘉诚买断境内伙伴收益权的事儿，本文则详细讲讲“李嘉诚具体是如何减持、出售北京东方广场”，以及他为何要这么做。
首先，都说北京东方广场是李嘉诚的，可如今在李嘉诚三父子直接控制的企业内，根本找不到“东方广场”这项投资。
事实上，北京东方广场的土地使用权和房屋所有权归属于一家名叫“北京东方广场有限公司”的境内企业，而自2011年之后，一家名叫“香港汇贤投资”的企业便持有“北京东方广场有限公司”100%的股份。
香港汇贤投资有限公司由“汇贤产业信托”通过离岸公司HuiXianBVI间接持有。通过股权层层穿透，我们发现，东方广场如今的收益权最终落到了“汇贤产业信托”的手中，那么，“汇贤产业信托”与李嘉诚有何关系呢？
翻查该信托的历史，在2011年之前，李嘉诚的家族企业长江实业集团正是该信托前身的控股方，该信托的核心资产便是北京东方广场，它于2011年4月29日单独分拆上市，李嘉诚的长江实业集团在汇贤的持股比例也随之大幅下降。
截至2020年12月底，李嘉诚的长江实业集团在汇贤产业信托（东方广场的母公司）的持股比例已经下降至32.49%，这也意味着，李嘉诚家族在北京东方广场的持股仅剩不足1/3，所谓的“打***不卖”只是以讹传讹罢了。
2011年汇贤产业信托上市之时，北京东方广场有限公司的董事长甘庆林表示，本次上市所得款项，主要是归还东方广场的原有股东，所以实际上不涉及汇贤要将境外集资款项汇入境内的问题。这番话很委婉地告诉外界，这次上市，实际上是原有股东对东方广场的一次变相减持。
我们查阅了汇贤产业信托的2011年中期财报发现，汇贤上市后向基金单位持有人偿还贷款约117.07亿元。李嘉诚的长江实业等原有股东拿到这笔还款后，事实上已经实现了从东方广场这个项目上的“资本撤退”。
那么，问题来了，北京东方广场坐拥“东长安街1号”的京城绝版地段，李嘉诚家族为何要将之分拆、减持呢？这得从东方广场的资产估值说起。
东方广场的总建筑面积达80万平方米，主要由四部分组成，分别是东方新天地购物商场、8栋甲级写字楼、两栋东方豪庭公寓和五星级东方君悦大酒店。根据东方广场母公司汇贤产业信托的财报所示，整个东方广场的估值如下：
从估值图表中我们发现，首都二环内31万方建筑面积的写字楼，估值竟然只有149亿元，折合单价仅4.83万元/方，东方豪庭公寓折合单价更是只有2.69万元/方，这般的估值方法显然是严重低估了东方广场的价值。
管理层对东方广场的估值为何如此保守？原因还是在于东方广场的土地年限和境外运营权，只剩下二三十年。
据东方广场的董事长甘庆林在2011年时透露：“目前上市所作的资产估值，已完全考虑有关因素。”北京东方广场的土地年限是2049年4月到期，汇贤对东方广场的运营权是2049年1月到期，甘庆林的原话是“到时候（2049年）会不会延长（续期），目前还不清楚”。
几十年后的事情没人说得准，正因为这种不确定性，汇贤产业信托持有的东方广场的价值才会大打折扣；或许也是由于这个原因，李嘉诚等原有股东才提前对东方广场的资产采取了打包上市的处理。
时至今日，东方广场虽然仍由李嘉诚家族运营，但东方广场已从长江实业集团中剥离，其在东方广场母公司汇贤产业信托的持股比例只剩下32.49%，撇除受疫情影响的2020年，过去其从汇贤产业信托收取的分红大约每年5亿元，东方广场对李嘉诚家族而言已是无足轻重。
“打***不卖”的东方广场，终究还是与李嘉诚家族渐行渐远了。
不是所有的房子都通天然气的。
原因：1、要看立顶是什么。
2、要看开发商是怎样建房的。室内必须具备通风的条件，一些单身公寓在建设设计时厨房没有窗户，不满足通风条件。
典型的公寓式酒店房间很大很干净有无线网液晶电视厨具洗衣机热水壶***的卫生间衣帽间。因为在写字楼里的缘故晚上有点冷清建议女生不要单独住交通购物便利出门左转就是北京西站北广场南广场有直通首都机场的机场大巴16块钱一位
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