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虽然本人是土生土长的本地人,但大学期间很多外地同学毕业后都选择住在城中村,我也没事了经常去他们那里留宿,到现在算下来,大约有六七年的时间了,西安的几个城中村还是有所了解的。
但是住程总村之前一定要知道一件事那就是2020年以前城中村应该基本要被拆完的,所以住城中村一定要考虑好以后的打算而不是想着一劳永逸。
首先要推荐一定是首选高新区附近的村子,这里相对来说都是整改过一回的了,整个村子的规划还是比较合理的并且租住的大多是刚毕业的大学生和一些在高新上班的上班族,很多房东的安全意识也很强防盗门都是里外上锁的,房间也都比较新设施齐全,缺点就是房东为了能住更多的人把房间都设计的比较小。
其次推荐的就是三环内的村子,比如丈八路上的潘家村这样的,虽然没有高新区的村子条件好,但是起码在城里,外出夜归什么的还是想对会比较安全的,而且生活设施想对也好一些。
城郊外的村子就不要考虑了,环境交通及居住人群都很杂,比如长安区附近的村子,住在那里的话你要确定晚上不会太晚回家,毕竟夜深人静一个人走在孤零零的村子也是什么心情你们可以自行脑补一下。
那么,具体该怎么推荐呢?这里我就按照我内心的标准列一个顺序吧!
一类推荐:南窑头、东辛庄、西辛庄、甘家寨、沙井村
推荐理由:这几个村子可以说都是高新区的大户了,在西安也几乎无人不知无人不晓,住在这里的好处就是村子的规划都是非常整齐的(沙井村除外),房子一栋一栋的,道路也是横平竖直,里面的生活设施也是应有尽有,饭店饮品店服装店洗衣店日用百货店超市什么都有,而且吃饭的价格是很便宜的,西安市区便宜了近30%!一碗面七八块钱就可以解决。买东西也很方便,而且做生意的大多是外地人,也不会担心被当地村霸压榨。此外这里出行也相对便利。
二类推荐:潘家村、丁白村、徐家庄、三爻村等
推荐理由:其实其他的城中村都是大同小异,如果非要对比个一二三四,那就是这几个村子都被市区包围着,而且周围的配套设施,大型商超都很齐全,周末想去逛街看电影什么的非常方便,其余的配套设施每个城中村大部分都差不多就不在具体讲了。
不推荐:郊区里的村子
除非你因为工作需要不得不住在那附近,否则还是别了,我曾经在杜曲附近的村子里住过一段时间,公交车最晚6:30分就没车了,有时候下了晚班只能坐215到区政府打出租回,虽然房租比较便宜但车费更贵,而且晚上经常一个人三更半夜回家,房间就是当地村民的老房子,虽然也有人新盖的房间,但自来水一到冬天就冻住管道,并且没有洗澡的地方,每次都要去附近学校外的澡堂洗澡,甚至还目睹过村里黑帮的火并......这就是我不推荐的理由。
其实很多城中村像杨家村、鱼化寨、八里村这些大村子都已经拆完了,剩下的村子估计也离拆迁不远了,不过这里留下了很多年轻人的回忆,有着一份生活经历还是很美好的,所以如果要考虑住,不妨参考参考,毕竟城中村的房租饮食物价和住居民楼相比有着得天独厚的优势,对于刚毕业的年轻人呢,还有什么比省钱更值得心动的呢?
我2016年去西安,延安旅游过,待过2个星期,还是有一定的话语权
我建议还是住宾馆好,理由如下:
出来玩,最主要的就是玩的开心,体验不同的人文特色和美食文化,那么玩的开心的前提是什么呢?安全!
安全性:民宿的安全无论在那里都是比酒店低的,一般的民宿不会给你配保安,且民宿一般在民间居住区较多,且西安是西北中心城市,少数民族和汉族人混住的较多,地处人员进出复杂,生活习性不同,安全得不到保障
特色:说起特色,民宿的有点大于酒店,民宿的风格偏向于老板个人风格细节较多,还可以和老板交流一下当地的美食和特色,旅游路线等
价格:看什么样的酒店和民宿,有的民宿也是500元以上,很贵的,这里面不一定酒店比民宿贵!
成都是个热门旅游目的地,去成都旅游的人,不管是哪个季节,不管是不是旺季,总是那么多。
成都旅游景点挺多的,例如杜甫草堂,宽窄巷子,武侯祠,锦里,金沙遗址博物馆,大熊猫繁育基地,春熙路商业街,远洋太古里,都江堰青城山,乐山大佛等等。
景点多,所以住哪里是个非常重要的事情,住到一个好地方,能节省时间金钱,还能最合理游玩。
成都旅游我建议住在天府广场春熙路商圈,尽量住在天府广场附近,特别方便,下面具体分析一下。
天府广场南边有许多酒店式公寓,性价比超高,服务态度很热情,天府广场位于市中心,区位优势明显。
天府广场地铁站是地铁1号线和2号线交汇地方,去各大景区坐地铁速度快,节约时间,市中心去哪都近。
建议住天府广场近一点还有个原因是,春熙路太热门了,住的肯定好,但是价格更高,相比而言,天府广场更优惠。
天府广场附近有许多本地人吃的餐馆,吃饭不用排队,吃得好,价格便宜,服务也好,而春熙路网红饭馆太多,不建议去。
当然了,除了天府广场也还有很多不错的住宿地点,一般来说,交通方便,性价比都是首要条件,你觉得住哪里好呢?欢迎讨论
西安整体都挺适合居住的,具体要看你的最大需求是什么。如果你是高新区的白领,但是住在浐灞,估计每天上下班的辛苦都能让你憎恨这个城市。
下面我按照不同的需求来大概介绍一下西安不同板块的特点:
1.高新板块,位于西安南郊,都是高科技公司,如果你是白领,推荐住这个区,找工作机会多,地铁足够发达,上下班都快,方便开启人生巅峰。另外,这个板块的学区也是西安最优秀的之一,鸡娃必备。
2.曲江板块,位于西安南郊,西安富人区,如果你是大老板或者准备养老,推荐住这个板块,不仅环境整洁,还有著名的大唐不夜城等一系列景点,无论是自然还是人文环境都极其优越,生活品质极好,逼格满满。
3.经开(经济开发区)板块,位于西安北郊,西安经济的后起之秀,虽然距离高新的发展还有一段距离,不过配套也逐渐上来了,地铁比较发达。如果你是白领,也可以住这个区,工作机会也是不错的。
4.浐灞板块,自然环境好,适合老人养生,保准长命百岁。
5.碑林板块,西安老城区,如果已经退休,并且喜欢古迹,还喜欢城墙边的烟火气,推荐住这里,绝对可以夜夜笙歌。
6.西咸新区板块,西安大力发展的新城,从居住的角度来讲,并不是特别推荐,因为配套差很多。如果想长线投资,放长线钓大鱼,可以试试。
以上
我是子渔,一个房产投资实战派,助你选到升值好房子[玫瑰]
推荐住北郊方便些,离市区不远,又有地铁,离机场,高铁都近,离高速也近,时间好把握,住其他地,赶个飞机啥的,万一堵车。。。。各种酒店档次也都有,而且大部分是新建,硬件设施也好。