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会跌。4378元/㎡比上月下跌0.06%↓库尔勒市2022年各月份二手房价格情况2022年1月房价4423元/㎡0.09%↑2022年2月房价4389元/㎡0.75%...
四中门口的高层一平已经四千多了，二百平的条楼没有五十万拿不下，开发区那边的房子便宜些，而且外观也不错，如果在市区，尤其是闹市想买房子，还不如在开发区买了，节约下来的钱还能买辆车的。
市区内新建成的高层，比如说市水电局那边的，老街（市场后面的）高层、老市政府的新高层、州二中旁边的、原来市宾馆上面盖的，起价2700左右。
不知道能不能给你点帮助。
，截至当前，楼盘关注度TOP10分别为汇嘉中央公馆、冠农花园城邦、大成未来域、中博孔雀蓝湾、万融公馆、华厦城市、华厦城市广场、华茂铂金湾、九洲蓝湾、千城梨香水韵。
结合数据来看，6月库尔勒的楼盘中，位于库尔勒的汇嘉中央公馆受关注度最高登上榜首，目前价格为均价7000元/平方米，交房时间是2023年10月30日。汇嘉成立于2000年，2003年改组为汇嘉集团，2008年成立了***汇嘉时代百货股份有限公司，2016年5月6日在上交所上市（股票代码：603101），董事长潘锦海从拉链零售起家到如今缔造了汇嘉商业帝国，整整历经20年。如今的汇嘉集团以***为发展中心，发展半径辐射全疆。2018年8月收购了好家乡超市11家（地、州、县、市）***门店及多家全资子公司，整合完毕后汇嘉现拥有门店21家，其中百货综合体11家，***超市10家，商业运营面积超过246万平方米，市值38.8亿，已然成为了***时尚连锁品牌的龙头老大，2019年公司实现营业收入更是超过50亿元，每年向政府缴纳税金1.38亿，同时向全疆提供2.5万个就业机会，业绩名列全疆商业连锁品牌前列，汇嘉集团巨大的经济贡献以及强烈的社会责任感，多次受到自治区和***市各级政府及部门的表彰，先后获得“***著名商业企业”及“***最具成长力企业十强”等荣誉，在董事长潘锦海的带领下，用心经营，零售连锁商业运营面积全疆第一。
库尔勒的冠农花园城邦关注度紧随其后，排名第二，价格为均价4000元/平方米；第三名是来自于库尔勒的大成未来域，价格为均价1988元/平方米。此外，中博孔雀蓝湾、万融公馆、华厦城市、华厦城市广场、华茂铂金湾、九洲蓝湾、千城梨香水韵等也有入榜。
亲水湾是我在库尔勒考察的第一个楼盘，它的外部环境还不错，未来的发展前景也挺好，就是本身的品质比起附近几个楼盘稍逊一筹，要不然我就在那里安家了，呵呵！
我已多次说过：库尔勒人少地多，房价大涨是不可能的，每年平均能涨10％发展商就偷笑了！（根据房管局的统计资料显示，库市近五年来的房价每年平均上涨在8％～9％左右）并且，库尔勒的房价也不会持续多年上涨——市场购买力撑不住啊！所以，现时有钱就买房住，没钱就租房住，过几年再买楼盘素质会更高。
再引用房产网的一些数据供大伙儿参考：
2008年1月1日至15日市域内房地产产权登记交易情况
根据市房产局房屋产权登记交易中心提供的统计数据显示2008年1月1日至15日市域内房地产产权登记交易量共计397套，成交面积48410.70平方米，成交金额74990610元，其中：
一、萨依巴格辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量34套，成交面积3972.46平方米，成交金额7608675元，均价1915.36元/平方米。
2、经济适用住房产权登记交易量7套成交面积604.96平方米，成交金额747320元，均价1235.32元/平方米（六楼）。
3、存量房（二手房）产权登记交易量38套，成交面积3736.96平方米，成交金额5947000元，均价1591.40元/平方米（六楼）。
4、政策性住房上市产权登记交易量28套成交面积2466.10平方米，成交金额3828328元，均价1552.38元/平方米（六楼）（详见表一）。
二、团结辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量74套，成交面积7034.58平方米，成交金额12215817元，均价1736.54元/平方米（六楼）。
2、经济适用住房产权登记交易量2套，成交面积219平方米，成交金额261783元，均价1195.36元/平方米
3、存量房（二手房）产权登记交易量8套，成交面积618平方米，成交金额872000元，均价1411.00元/平方米（六楼）。
4、政策性住房上市产权登记交易量17套，成交面积1246.14平方米，成交金额1819000元，均价1459.71元/平方米（六楼）（详见表二）。
三、建设路辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量67套，成交面积8239.98平方米，成交金额15997132元，均价1941.40元/平方米。
2、经济适用住房产权登记交易量2套，成交面积207.58平方米，成交金额265288元，均价1278.00元/平方米（六楼）。
3、存量房（二手房）产权登记交易量19套，成交面积1722.12平方米，成交金额2450000元，均价1422.67元/平方米（六楼）。
4、政策性住房上市产权登记交易量3套成交面积259.71平方米，成交金额386000元，均价1486.27元/平方米（六楼）（详见表三）。
四、天山辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量22套，成交面积2014.78平方米，成交金额2737616元，均价1358.77元/平方米（六楼）。
2、经济适用住房产权登记交易量20套，成交面积1846.60平方米，成交金额1510768元，均价818.13元/平方米（六楼）。
3、存量房（二手房）产权登记交易量4套，成交面积383.48平方米，成交金额402000元，均价1048.29元/平方米。（六楼）（详见表四）。
五、新城辖区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量23套，成交面积2115平方米，成交金额2864771元，均价1354.50元/平方米（六楼）。
2、经济适用住房产权登记交易量1套，成交面积72.00平方米，成交金额64000元，均价888.89元/平方米（六楼）。
3、存量房（二手房）产权登记交易量20套，成交面积1860.56平方米，成交金额2079444元，均价1117.64元/平方米（六楼）。
4、政策性住房上市产权登记交易量14套成交面积1086.13平方米，成交金额942000元，均价867.30元/平方米（六楼）（详见表五）。
六、库尔勒南市区：
1、新建商品房住宅产权登记交易量8套，成交面积783.84平方米，成交金额1307706元，均价1668.33元/平方米（五、六楼）。
2、存量房（二手房）产权登记交易量4套，成交面积441.94平方米，成交金额720000元，均价1629.18元/平方米（五、六楼）（详见表六）。
七、库尔勒经济技术开发区
要是你计划在库尔勒选房，75万元的房子首付多少？月供多少呢？
如今的高房价，令不少刚需都望而止步，如今不少人有选房需求，却又无力全款选房，因此人们就选择了住房贷款选房。由于不同的地区贷款政策有所不同，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你计划在库尔勒选房，75万元的房子首付多少？月供多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
要是买首套，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既750000*30%=525000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。
要是是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为750000元的房子，首付需要750000*50%=375000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
关于库尔勒选房首付及月供状况，要是你计划在库尔勒买75万元的房子，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的库尔勒选房贷款内容，希望可以帮助到您！
