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宁波房价暴跌开始
对于宁波的房价有很多的说法，有人说宁波房价暴跌开始，那这种说法可信吗？
去年，宁波二手房交易量超过6.6万套，平均每个月5500套，今年持续8-9千套/月的成交量，显然是不可能一直持续的，回落是早晚的事。
事实上，尽管8月较7月下跌了23%，成交仍然达到6950套，相当不错的成交量;9月继续在8月的基础上小幅微跌至6578套，仍然超过去年月均1000余套之多，市场依然处在牛市之中。
10月的下跌真正可视为一个转折点。成交跌破了5000套，不仅是年内第二低，也低于去年的月均水平。如果说转凉，低于5000套可以视为一个参照。
成交量再次大跌，宁波二手房徘徊在牛熊分界线
单凭这一个月的二手房成交数据，要说楼市转凉还比较牵强，因为对比去年10月的数据，今年的成交量是去年的2倍。去年10月份宁波5区二手房成交2300套，虽然今年多了奉化，但奉化只成交了283套，减掉奉化仍然是去年同期的2倍。
以上就是关于宁波房价2020的相关内容，希望能对大家有帮助！
房子老旧、竞争力大。
1、海宁城北的房子建设早，生活设施一般，房子老旧，环境较差。
2、同行都以最低价销售，薄利多销，该小区不得不降价出售，竞争力很大。
疫情结束前后。
在疫情结束前后，全国楼市包括海宁市会迎来一次集中性反弹，成交量上涨，房价会短波上调。海宁楼市房价存在一定的泡沫，而对于现在的海宁楼市，就像是走进了怪圈一样既出不来也进不去。
这也就是说，海宁这座城市楼市房价下跌的概率其实不高，当然以目前的环境看海宁楼市房价大涨的概率也并不大。
万城杭宁府没有跌价。根据杭州房产网提供的相关数据显示，截至2023年05月15日，万城杭宁府房价均价为21887元/m2，同比去年上涨35.79%，所以万城杭宁府没有跌价。万城杭宁府位于浙江省嘉兴市海宁市南大街468号，辖区属海宁，除了不限购、不摇号，还无缝对接临平新城中央商务区最繁华的所有配套。
大家都知道前几年海宁房价一直是五县二区里最高的，但是经过这一轮报复性反弹之后，目前海宁和桐乡已经是五县二区里最后两位了。近期，坊间又开始传海宁也要涨价，成交量不断放大。作为一个海宁本地人，我想谈几点自己的看法。
首先，存量房库存充足的情况下，仅依靠本地人是很难把房价炒上去的，这点嘉兴嘉善的例子足以说明。前几年海宁一直五县二区中经济最强的，所以导致房价第一。但这几年，已经过了经济高速发展时期，这点看看皮革城生意冷清就知道，前几年外地跑来做生意的甚多，这几年不景气是众所周知的，倒闭的倒闭转行的转行。房价想长势必只能靠上海杭州的资金涌入。
其次，杭州海宁的城际铁路的开通。这当然对海宁来说是件好事，说不定确实会有部分杭州以后"工作在杭州，居住在海宁"但是，你要知道除了海宁，临安、桐庐、绍兴、德清、安吉、桐乡、诸暨也都会建连杭的城际铁路。海宁并不是唯一的，也不是最早的。
再次，嘉兴本市限购并不严格，并未列入社保要求。任然杜绝不了相当一部分投机资金。
最后，个人认为，资金抄到海宁已经是最后几棒了，风险已然加剧。今年可能会涨，但是一不小心，等到房市热钱退去，就会套牢。以上是本人的一些看法，可能有些片面，欢迎大家补充指正O(∩_∩)O哈哈~
