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作为一名算是半个房产圈出身的人，我觉得这个问题要拆分成两个问题来看：第一个是这房子买来干吗，自住还是投资？第二个问题是，如果是投资，沿海地区哪些城市的房产值得买？接下来是我的几点看法，供你参考。
1、如果是自住，而且是首套房刚需，那么任何时候下手都是可以的。但如果是这种情况，那么应该关系的不是沿海哪里的房子便宜，而是你所在的那座沿海城市的哪个区位价格便宜，性价比高？不过从你问题的方式看，我判断你应该不是刚需客，人也不在沿海，那么就属于第二种情况，投资客。
2、如果你是投资客，那么应该问的就不是沿海哪里的房子便宜，而是哪里的房子值得投资？毕竟“便宜没好货”这句话用在房产领域也是适用的。
3、总体来说，中国的沿海地区普遍比内陆地区来的发达，但也不是所有地方都发达，都值得投资或居住的。比如河北、辽宁、广西的沿海地区就应该直接PASS掉，那都是坑，谁买谁倒霉。其次，像什么广东的潮汕地区、江苏的苏北沿海如盐城、连云港等也应该避开。
4、事实上，沿海地区真正值得购买的房产大致集中在长珠两个三角洲以及闽南、环胶州湾（青烟威）两个中型城市群，以及海南岛和福州市等几个区域、城市。其他的都应该避开，免得买来以后房子砸自己手上，找不到下家。
5、在上述区域中，长珠三角洲无疑是最值得投资的区域，但它们的价格普遍不会太便宜。以我的头条号“三土城市笔记”长期关注的长三角来说，即便是嘉兴这种三线城市，甚至嘉善这种五线县城，房子均价都已经赶上长沙、重庆等中西部中心城市了。最近由于长三角一体化上升为国家级战略，位于江浙沪三省交汇处的西塘等乡下的旅游地产都已经涨到一万八，而且一夜抢空了。不过从长线看，这两个三角洲的房产依然是最具保值和升值潜力的。
6、所以我的建议是，买房首选沿海地区是正确的，但不是所有沿海城市的房产都值得无脑迈入，更不要贪图一时的房价便宜，而要关注这座城市以及城市所在区域未来的发展潜力。
7、因此在沿海地区，我首先推荐你买长珠三角洲城市的房子，如果像上海、杭州、南京、深圳、广州等中心城市的房子，一时因为价格太贵或没有房票买不起，可以退而求其次，关注区域内的三线城市，比如长三角的嘉兴绍兴湖州常州等。
8、除开这两个区域，闽南、山东沿海城市群的城市也可以关注一下，但说实话，这几个次区域中心城市，如厦门福州青岛的房价也一点不便宜。而像泉州漳州烟台威海的房价虽然还算平易近人，但未来的增值潜力远比不上前面两个三角洲的三线城市。
9、当然，最后拿决定权的还是你，但希望我的这番分析可以对你的决策提供一些参考。如果你对长三角区域的城市感兴趣，可以关注我的头条号“三土城市笔记”，并随时像我提问，我将乐于提供力所能及的帮助。就酱紫吧。
很多人有一个误区，觉得贵阳的物价和消费很高，所谓二线的收入一线的消费，但是，一个比较现实的基础是，贵阳的房价并不高，而且房租虽然有高到离谱的，但普遍水平真不算高，按照我们这么多年的从业的经历来看，贵阳的租房热度，比较火热的就是老城区、花果园等板块，为什么，一是因为距离城中心繁华闹市比较近，另一个原因，就是租金其实并不算高。
△花果园高楼林立，房源众多
按照市场价，就拿最火热、年轻人租房最多的区域花果园来说，一个足够放下一张床和一张桌子的单间，一个月基本上1200左右块就能租到，而且越是核心的区域，价格越高，但基本上都不会超过1500一个月。平均水平在1200~1300左右，这里只是说单间。
如果说套房，虽然价格在2300~3000不等，但实际上，对于单身年轻人来说，套房还是有些过于奢侈了，一个人其实住不了那么大的房间，所以有些刚毕业的大学生更愿意选择合租。
△官媒发布的“公租房”价格
说到合租，很多人可能会想起所谓的“公租房”，其实贵阳也是有的，比如未来方舟那边的，现在价格公布出来，指导价一室一厅（55平米）的达到1265元，两室一厅（60平米）的达到1440元每个月，然后水电、物业可能还要自己考虑进去。除了未来方舟位于主城东北郊这个区位有点不方便以外，价位也还算是比较低廉，性价比还是不错的。
花果园这边区域，虽然属于主城区的闹市中心，有点贵阳CBD的味道，但是这边的房东租金回报率都不算高，一是因为房源太多，房东之间竞争很大，租客可以挑选的余地很大，所谓“货比三家”，没有对比就没有伤害，基本上属于租客主导的市场，二是因为本来贵阳的房租就不算高，而且收入水平有限，所以花果园这面的房租价格，反而比城郊、金阳等板块相对低廉一些，属于价格洼地吧。
△合租单间
一个比较典型的，如果在花果园选择和室友合租的话，一个次卧基本上价位也就是800~900之间，主卧带窗的可能在1000左右，而有***卫生间、有热水的那种单间，属于很抢手的房源，基本上租到要靠运气，价位只要在1500以下都算赚到的。
整体来说，住宿便宜的区域，首选还是花果园，其次就是公租房吧（公租房其实位置相对偏一点，如果算上交通、通勤时间等成本，水电物业网费等），其他的区域，除非上班近的那种，并不建议涉足过多。
感谢邀请
去年自驾在海南过的冬，七座车过海450上下具体不记得了。进入海南直接到黄流镇，那边有成熟的商品住宅区，安全，配置好，并且能看到海。走路到海边十分钟左右，物价低镇上有大型菜市场，大型超市，居然还有肯德基，电影院。
吃的很方便，外卖都有。下午小区门口有本地人卖菜卖海鲜。西瓜五块一个，哈密瓜两块一个，茄子一块一斤，蔬菜一块钱一捆。海鲜直接去渔港买，打捞上来直接买价格是真不贵。
出行就更方便了，一个小小的镇上还有高铁。
租房子也便宜均价1200都能搞定带电梯不知道今年啥价格。
另一个地方就是九所镇
专为东北候鸟人群建的社区
居住的东北人居多，有东北的各种特产。摆地摊的很多卖各种东西非常齐全。
还有一个地方东方市
情况跟九所差不多
不建议住海南中间的城市
