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农村盖房盖房新政策对农村自建房的占地面积有了新规定，现在盖房子已经不是原来想建多大就建多大了，随着土地确权的开始，国家加强了农村土地的管理，对于农村自建房的把控也越来越严格，想在农村建房，首先得清楚现在最新的农村盖房政策。
2018年农村自建房占地面积规定：
1、2018年农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准；
2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；
3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。
以上就是针对各地农村建房的规定，但是各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村盖房子，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
以湖南为例，政府规定村民建房必须符合“一户一宅”的原则，坚持“先批后建、建新拆旧”的制度，宅基地面积包括住宅和附属用房、庭院用地。长沙农村建房宅基地占地面积规定：
1、占用耕地：农村居民涉及占用耕地来建房的，每户总面积不得超过130平方米；
2、占用荒山荒坡：农村居民占用荒山荒坡来建房的，每户总面积不得超过210平方米；
3、占用其他土地类型：农村居民占用其他土地类型来建房的，每户总面积不得超过180平方米；
注意，每基准户(4人及其以下)宅基地占地面积不超过100平方米，4人以上每增加1人相应增加20平方米(独生子女家庭另按每一《独生子女父母光荣证》增加20平方米)，但每户建房的总用地面积不得超过按地类核准的占地面积标准。
岳阳农村建房宅基地建筑占地面积标准：使用耕地不超过130平方米，使用其他土地不超过180平方米。自建房原则上不得超过3层，平均层高不得超过3.4米。半地下室、架空层层高超过2.2米(含2.2)按一层计算。
现在农村建房都要经过宅基地审批，超标了就违建了哦，大家建房前看看自己家申请的宅基地是不是符合标准。
中国汉族地区传统民居的主流是规整式住宅，以采取中轴对称方式布局的北京四合院为典型代表。北京四合院分前后两院，居中的正房体制最为尊崇，是举行家庭礼仪、接见尊贵宾客的地方，各幢房屋朝向院内,以游廊相连接。北京四合院虽是中国封建社会宗法观念和家庭制度在居住建筑上的具体表现，但庭院方阔，尺度合宜，宁静亲切，花木井然，是十分理想的室外生活空间。华北、东北地区的民居大多是这种宽敞的庭院。民居建筑没有像官方建筑都有一套程序化的规章制度和做法，它可以根据当地的自然条件、自己的经济水平和建筑材料特点，因地因材来建造房子。它可以自由发挥劳动人民的最大智慧，按照自己的需要和建筑的内在规律来进行建造。因此，在民居中可以充分反映出，功能是实际的、合理的，设计是灵活的，材料构造是经济的，外观形式是朴实的等建筑中最具有本质的东西。特别是广大的民居建造者和使用者是同一的，自己设计、自己建造、自己使用，因而民居的实践更富有人民性、经济性和现实性，也最能反映本民族的特征和本地的地方特色。
结构形式
木构架庭院式
中国传统住宅的最主要形式，其数量多，分布广，为汉族、满族、白族等族大部分人及其他少数民族中的一部分人使用。这种住宅以木构架房屋为主，在南北向的主轴线上建正厅或正房，正房前面左右对峙建东西厢房。由这种一正两厢组成院子，即通常所说的“四合院”、“三合院”。长辈住正房，晚辈住厢房,妇女住内院,来客和男仆住外院，这种分配符合中国封建社会家庭生活中要区别尊卑、长幼、内外的礼法要求。这种形式的住宅遍布全国城镇乡村，但因各地区的自然条件和生活方式的不同而各具特点。其中四合院以北京的四合院为代表，形成了独具特色的建筑风格。
四水归堂式
中国南部江南地区的住宅名称很多，平面布局同北方的“四合院”大体一致，只是院子较小，称为天井，仅作排水和采光之用（“四水归堂”为当地俗称，意为各屋面内侧坡的雨水都流入天井）。这种住宅第一进院，正房常为大厅,院子略开阔,厅多敞口，与天井内外连通。后面几间院的房子多为楼房，天井更深、更小些。屋顶铺小青瓦，室内多以石板铺地，以适合江南温湿的气候。江南水乡住宅往往临水而建，前门通巷，后门临水，每家自有码头，供洗濯、汲水和上下船之用。
一颗印式
云南省（中国西南部）的“一颗印”式住宅可以作这类住宅的代表，在湖南（中国南部）等省称为“印子房”。这类住宅布局原则与上述“四合院”大致相同，只是房屋转角处互相连接，组成一颗印章状“一颗印”式住宅建筑为木构架，土坯墙，多绘有彩画。
大土楼
大土楼是中国福建西部客家人聚族而居的围成环形的楼房。一般为三至四层，
四角楼【辛亥遗址】何子渊故居
最高为六层，包含庭院，可住五十多户人家。庭院中有厅堂、仓库、畜舍、水井等公用房屋。这种住宅防卫性很强。客家人为保护自己的生存创造独特的建筑形式，至今仍在使用；如客家古民居--四角围龙何子渊故居等。
窑洞式
窑洞式住宅主要分布在中国中西部的河南、山西、陕西、甘肃、青海等黄土层较厚的地区。利用黄土壁立不倒的特性，水平挖掘出拱形窑洞。这种窑洞节省建筑材料，施工技术简单，冬暖夏凉，经济适用。窑洞一般可分为靠山窑、平地窑、砖窑、石窑或土坯窑五种。
干阑式
干阑式住宅主要分布在中国西南部的云南、贵州、广东、广西等地区，为傣族、景颇族、壮族等的住宅形式。杆栏是用竹、木等构成的楼居。它是单栋***的楼，底层架空，用来饲养牲畜或存放东西,上层住人。这种建筑隔潮,并能防止虫、蛇、野兽侵扰
中国北方地区的主要民居特色是屋顶坡度较小，墙体较厚，窗户较小。
北方地区降水较少，所以民居屋顶坡度较小。北方地区冬季寒冷干燥，所以墙体较厚，窗户较小，这样可以防寒保暖。北方地区房屋内一般有供暖设备，也是为了冬季防寒保暖。房屋的建筑与气候密切相关。
有故宫，沈阳故宫，清东陵，清西陵，太庙等。官式建筑是相对于“民间”建筑而言的，通常也称为宫殿式建筑，包括帝王宫殿、官衙建筑等，一些佛寺和道观也常采用这类建筑。
历代帝王登基后都要大兴土木，营造宫殿，以象征他们的统治具有至高无上的权威和长治久安的实力。这样，宫殿建筑便成了相应时代建筑的最高典范。
人类的文明与火有着非常重要的联系，要是没有火的出现，人类可能很难在原始时代生存下来，火成为文明的关键，可是火自身就是非常危险的东西，一旦使用不当，往往会带来非常大的危害。
直到现在，火灾仍然是人们日常生活中最大的威胁，一旦起火，往往很难控制好，在古代，建筑物大部分都是木制，砖石建筑是在宋明时期才慢慢推行，可直到清朝，建筑也会用上很多的木料，木头是非常容易引火，一旦被火点燃，就会烧得非常快，因此木制建筑面对火灾是没有什么抵抗能力的。
那么古人很早就意识到了防火的重要性，他们到底是如何来进行防火的呢？具体都有哪些措施呢？
首先，最简单有效的措施就是在建筑内部放上一些水缸，现在我们到故宫，还有很多的古衙门旅游的时候，就能看到这些地方都有着一些特制的水缸，它们体积非常大，看起来是没有什么实质性的作用。这些东西就是专门用来防火的，平日它们一直是积满水，到了某处着火的时候，就立马从这些水缸里面取水来灭火。
像明朝宫廷里面建造的这些水缸，每个可以储水1000多升，这是非常划算的，这些水缸需要日常来维护，天气冷了还不能让它们结冰，建筑物起火，往往利用这些水缸的水是可以快速浇灭，一旦火势要是蔓延，这些水缸的用处就有限了。除了这些水缸，人们还会就近从水井，附近的河流这些地带来取水，不过这种灭火的方式不仅费力，而且效果并不是非常明显。
由于灭火较为不易，因此人们就开始考虑在建筑设计上寻求一些防火的策略，很早的时候，人们就已经发现一些非常适合灭火的材料，比如涂抹泥土，现在一些东西着火的时候，我们也常常会使用一些湿抹布，湿衣服直接覆盖在上面，反而能快速灭火。
后来还专门开发出了防火墙，在很多建筑上，我们都能看到一些巨大厚实的墙壁，这种墙壁是专门来防火的，它往往是用三合土打造，还有一些民众修建山墙，都是利用墙壁来防止火灾，这就能起到隔断作用，即便是自己家屋子，或者是邻居的房子着火，利用这种墙壁隔断开来，还是可以有效防止火势蔓延。
古人应对火情的意识是非常不错的，在秦汉时期，就有了“防为上，救次之，诫为下。”这样的理念，像这类的防火墙，在后来的建筑里面是非常受欢迎的。
比如像徽派建筑，现在去看还能看到很多建筑上高大厚实的墙壁，家家户户都修建防火墙壁，这也能更好避免自己家被火灾吞噬。除了利用建筑的特点，防火更需要人们的协助，火灾是突然出现的，既可能是人为导致，也有可能是自然发生的，古代无论是中央还是地方政府，对于火情都是非常重视，毕竟有的时候火灾是伴随着战争，在一些文献中，我们常常能看到古人有放火为号，放火在城内制造混乱。
要是人们能在第一时间就察觉到火情，趁着火势还没起来，或者是刚刚起来将火给扑灭的话，这就要比火起再扑灭有效得多。早在黄帝时期，就专门设置了负责火灾的***，他们不仅要负责国内人们用火，还要负责用火安全，这就被称作是“火政”，后来还出现了围绕用火的法律。
从秦汉时期开始，就有专门来负责处理火灾的组织，与现在的消防队倒是有些相似，不过他们的任务非常多，不仅仅是用火要管，地方治安什么的也有权力来管理，等于是融合了派出所与消防队的职责。这些人要常常巡查各个城镇街道，看到有火出现就会立即上去想办法扑灭。
宋代时期消防队才正式出现，这些人也就成为专业的消防人员，由于开封这些城市的建筑大部分都是竹木建筑，因此火情时常出现，让宋朝政府也是非常头疼，宋朝非常注重消防队的发展，他们不仅会经受系统的训练，在救火的时候分工明确，还负责救人安置难民，他们还有水袋、水囊、麻搭、棚索、斧、锯、火笼、火背心等灭火装备。随着时代的发展，消防队也成为一个常备的机构，清朝就有很多组织性的水龙局，他们的灭火武器也是更加先进。
水龙局主要用水龙来灭火，这种东西设计非常巧妙，一压一抬木质手柄，装在桶里面的水受压就会通过软水管喷出来，这时只要将软水管对准着火点，就能成功来灭火，与现在的水枪也是有些类似。不过消防队这种组织，在古代还没有普及开，像唐宋明清这些王朝，条件毕竟没有现代那么好，资源更多还是集中在一些大城市上，因此像长安，开封这些城市是有着更好的灭火体系，消防队主要都集中在这些地方，至于底下的一些城镇，估计是没有这样的待遇，更多还是使用相对原始落后的灭火方法。
为了能更好配合消防队的工作，在当时还出现了望火楼，这是宋朝时期出现的新建筑，就是在城镇中竖起的一个个高楼，它的作用就是眺望四周，这种楼阁设计在古代的城市里面也比较常见，人们这么做是为了能第一时间观察到火情，好让负责灭火的人员及时出动，当时没有那么好的情报体系，也没有什么***之类的，一旦起火，就只能是靠着人们之间相互传声。
有望火楼在的话，就可以快速***，利用这种远程***，及时通报指出起火的位置，还可以不断来观察火势的情况。消防队往往都是驻扎在望火楼这里，因此这个地方还用来储备一些灭火用的器具，在城镇中出现这么多的望楼，就将整个城市都置入到防火体系里，即便某个地方出现火情，也可以就近来启动望火楼，灭火的效果要更好，工作的效率也是大大提升。
但是还有一点，有的建筑所处的地段较为偏僻，周围可能没有什么可用的水源，负责消防的官兵也是人，他们不可能凭空变出水来，即便自身携带着水袋这些东西，也有用完的时候，还有一些火情较大，量太少的水根本不行，人们就开发出了水车。利用储备水量足够多的车子，来配合这些消防人员工作，虽然没有现代消防车那么好用，但在当时也是非常出色的设计。
不过，再怎么发展，古代的条件也确实不好，要想更好来防火，就需要发动人力，这是最简单有效的。各个王朝对于灭火都是有着严格的规定，人们都有着要灭火的义务，比如某处起火，要是周围的人明明有能力却没有去救火，就会承担责任，还有人要是看到了某处起火却没有当回事，也会承担责任，早期还会对这类人实行严苛的刑罚。利用这种法律约束，让更多的人能参与到救火的工作中，这就能更好去解决火情。
只是自然的力量实在是太厉害，即便现在，我们有着这么好的消防能力，一样没有办法解决一些火灾。因此古代火灾还是更加无解的灾难，比如像著名的故宫，有着非常好的防火体系，结果还是先后烧了好多次，只能是烧了再重建，在以木制建筑为主的古代，人们面对火情更多还是只能祈祷。
