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您好，我是房房姐，是哈尔滨人，在海南候鸟式生活6年，每年的10月或者11月份从哈尔滨飞到海南躲避老家的严寒和雾霾，第二年的3月或者4月份再回哈尔滨。
下面我根据自己的居住体验从气候、房价、物价来说一下自己的感受。
1.气候，在冬季最寒冷的时候，全国只有海南岛的温度是最温暖的，北纬18度与马尔代夫的气候温度相同，比较适合北方有慢性病的老人在这里养病、养生、养老。
在这里百岁老人随处可见，80多岁的老人还在骑三轮车卖菜务农。
在这里一整年只穿短裤、短袖和拖鞋就可以过冬了，最寒冷的三九天也只穿一件外套就可以了。
也不是海南岛所有的地方都有适宜的温度，越靠近三亚越温暖，越靠近海口越阴冷潮湿，如果你不知道怎么选择，就看房价就好了，房价越高的地方就越适合居住。
其他地方的海景房不同，海南的海景房是不潮湿的。
2.房价，目前海南岛全岛限购，房价越靠近海口越便宜，越靠近三亚越贵，三亚的房价市区大约在3万每平方米左右，海景房大约在6万到10万每平方米之间，海口市的房价大约在17000到23000元之间。
东线的房价大约在2.5万元左右，西线的房价大约在2万元左右，有的个别偏远地方房价在1万多元。
买房一定要尊重市场价格不要贪图便宜，要选择大开发商楼盘，没有产权的房子分分钟就被当做违建扒掉，买二手房一定要买有产权证的房子。
租房的价格也比较便宜，一室每月大约在2000元左右，两室大约在3000元左右，冬天的时候价格高一些，夏天的时候价格低一些，常年租比短租要划算。
建议选择高品质的小区，居住体验更好。
3.物价，海南岛物价属三亚和海口最高，若是常年居住，不建议在这两个地方，因为要考虑到生活成本，水果和蔬菜价格要比其它周边市县高出几倍不止。
例如现在的东方市水果蔬菜都比较便宜，因为周边有大量的果园和菜地。芒果一块到三块钱一斤，凤梨一块钱两个，小米椒一块五二斤，各种蔬菜也是一块钱一把够炒一盘菜。东方市有渔港海鲜码头，石斑鱼十块钱一斤，海鲈鱼八块钱一斤，龙虾60元一斤，不用担心差秤的问题，市场都有好几个公平秤差1补10。
总的来说，海南是最适宜老年人常年居住的地方，若是考虑就业就居住在海口、三亚、琼海，若是考虑养老长期居住就在靠近三亚的周边市县，如乐东、东方等地，交通和医疗都能满足基本需求。
希望我的回答对您有所帮助，谢谢，我是
@房房姐
，欢迎大家关注留言。谢谢邀请，马尔代夫位于印度洋上，是一个群岛国家，组成马尔代夫的岛屿数量超过1190个，是真正的“千岛国家”，整个群岛呈南北走向，分布在广阔的印度洋洋面上，南北距离大约为820千米，分布在总面积超过9万平方千米的广阔大洋上。不过，组成马尔代夫的众多岛屿，从分类上来看都属于“珊瑚岛”，是由于热带地区生活的珊瑚虫经过亿万年的不断努力，通过珊瑚外骨骼堆积而形成的岛屿。
马尔代夫
一般来说，珊瑚岛的面积通常都比较小，而且海拔较低，所以马尔代夫虽然拥有1000个以上的岛屿，但是陆地总面积仅为约298平方千米，是亚洲陆地面积最小的国家。在马尔代夫的众多岛屿中，大约只有200个左右的岛屿上有人居住，全国总人口约为44万人。那些有人居住的岛屿，大多是面积为1至2平方千米左右的小岛，所以在马尔代夫的各个岛屿上你可以很轻松的环岛一周，汽车这种交通工具对于马尔代夫来说是不合时宜的，马尔代夫的交通主要依赖海运和空运。
马尔代夫位置图
马尔代夫是一个陆地资源的小国，但是是一个海洋资源的大国，包括海洋渔业资源、海洋空间资源、海洋矿产资源等等。正所谓“靠山吃山靠海吃海”，马尔代夫依托海洋，主要的发展也是要依赖海洋，除了渔业捕捞等传统产业之外，利用位于广阔大洋中的优越位置和优美自然风光，旅游业也逐渐成为了马尔代夫的支柱产业，这种热带海岛风光对于中高纬度地区国家的人们具有很强的吸引力。目前马尔代夫大约有135个岛屿已经开发为了旅游岛，旅游业在国内生产总值中的占比超过四分之一，而且还在继续提升。
马尔代夫首都马累
马尔代夫的地理位置十分优越，距离南亚、东南亚、西亚和非洲地区都相对较近，地处印度洋的心脏地区。不过，马尔代夫的发展也有许多的制约因素，主要有两方面，第一个方面是“淡水”资源不足，由于陆地面积小马尔代夫的水资源十分匮乏，主要依赖海水淡化来获取。马尔代夫的首都马累，是世界上最拥挤的首都，岛屿面积约为1.5平方千米，人口数量约为14万人，人口密度高达10万人每平方千米，淡水主要依赖于海水淡化。
第二个方面是“海平面上升”威胁马尔代夫，全球变暖导致海平面上升，而马尔代夫的众多岛屿海拔很低，将来恐遭灭顶之灾。为此在，巴黎气候大会期间，马尔代夫内阁还专门在海底召开了一次内阁会议，以反映海平面上升对马尔代夫的影响，希望引起全球关注。
印度洋中的马累岛
马尔代夫????7月31日之前这个岛超便宜，非常值得一去哦~
想必对马尔代夫稍有了解的小仙女都知道，5月-10月就是那边的淡季，价格也相对更美丽，今天我就来安利一个性价比超高的五星岛屿—康迪玛岛#KandimaMaldives
??关于岛屿
康迪玛是2016年12月开业的岛屿，岛屿设施新，设备齐全，免费提供自行车，岛上有个天然泄湖和郁郁葱葱的植被，岛屿内侧沙滩和海景都超nice
??岛屿特色
1.岛屿超漂亮，房间风格给人也是非常舒服的感觉，岛上还有一个拖尾沙滩??公共泳池和一个超大儿童乐园
2.海龙餐厅主厨是个中国人，可以吃到正宗的中国菜，这个对于吃不惯那边食物的朋友就是福利了??
3.性价比好，8月1号之前入住HB免费升级FB，内飞?快艇上岛，2沙2水人均8千多就能打卡，还可优惠升级一价全包。12岁以下小孩吃住免费，只给上下岛交通和税费
4.蜜月也有赠送，一瓶酒?果篮?一次三道式沙滩晚餐，可以说是相当浪漫了！
5.免费30分钟拍照??，送一张5寸照片??
??关于住宅
有普通沙屋、带按摩浴缸沙屋、带按摩浴缸泳池沙屋、普通水屋、带按摩浴缸水屋、带按摩浴缸泳池水屋这几种房型，可以根据自己得需要选择??
??关于美食
一共有八个餐厅酒吧可选择，其中包括一个海滩俱乐部
??关于娱乐
和其他大部分度假岛屿一样，娱乐也是相当丰富的，免费的付费的都有，主要看自己想玩什么了。
就介绍到这里啦，还想有什么要问的可以评论留言！！！
1.一年后,可以提取马币RM50,000供被批准的用费,包括购买房屋、孩子在马来西亚的教育费及供医药用途。
2.从第二年开始直到整个计划的期间内,必须在***保存至少马币RM100,000的存款。
3.财力要求RM350,000
4.开设一个马币RM150,000的定期存款。
网友咨询海南陵水房价及置业问题，客观讲我是最有发言权，因为我在海南省陵水县呆了近7年时间，而且是在陵水县城一家房地产开发公司主管营销工作，对陵水及海南楼市相对比较熟悉。解答题目提陵水房价和置业问题专业也对口。相信我的回答，能为这位网友提供专业置业和投资的参考价值。
我的观点如下，请听我详解。
第一，陵水房价：陵水县楼市房价分4个片区（土福湾，清水湾，香水湾，陵水县城），各片区房价各不相同。
A，土福湾楼市：由于靠近三亚国家海岸海棠湾（富人区）房价比陵水其他3个片区要高许多，土福湾住宅房价一直比较坚挺，均价3.5万/平方米。别墅5一8万/平方米。但土福湾湾区小，市政配套不完善，适合养生购房置业，不适合投资，因为二手房难出手。
B，清水湾楼市：清水湾由于雅居乐集团在***营销宣传力度很大，在雅居乐清水湾楼盘带动下，清水湾在全国很有名气，许多网友都知道，现在整个片区规划大，且大多是新盘，市政配套日逐完善，是广大***养生购房置业者首选，但投资不建议，二手房难出手，因为清水湾楼盘大多候鸟居住，候鸟走就变空城，刚需基本没多少。房价，住宅均价2万左右/平方米，别墅4一8万/平方米。
C，香水湾楼市：香水湾名气不大，湾区规模小，市政配套不完善，但离陵水县城很近，十分钟车程，湾区有红角岭木棉花森林公园，还有田园，有海，有山，有田园，是绝佳养生度假胜地，属于离尘不离城区域，楼市区域优势非常明显。而且香水湾真正属于北韦18度马尔代夫气候，旁边还有国家5A景区分界洲岛。是全海南最适合养生度假置业地方。住宅均价2万多/平方米。别墅4一10万/平方米。
D，陵水县城：城市不大，生活比较悠闲，特别是陵河海韵广场和体育馆一带，是陵水新城区，最繁华商圈，其他都是老城区。陵水广场很大，每天有各派广场舞团队在锻炼身体，夜生活丰富，很适合养生置业，也有部分刚需，从整陵水4大片区，投资价值角度讲，县城楼市可以投资，其他3个海边湾区楼市不适合投资置业。县城房价均价2万多/平方米。
第二，问在海南陵水购房好不好。我以***人在海南陵水县城居住7年亲身经历体验，负责任告诉你，全海南，在陵水买房是最合适，最好。因为，三亚太热，紫外线厉害，消费高。海口常下雨，湿气太重，交通拥堵，只有陵水气候介于三亚和海口之间，陵水一年大都是晴天，我不知道题主购房是纯养生度假属性考虑，还是兼具投资价值属性考虑，如果带有投资属性，建议买陵水县城楼盘，以后好转手，陵水其他3个湾区（海边）楼盘不适合投资，不建议买。陵水4大楼市片区买房（养生度假置业为主）排序优先顺序建议：1，陵水县城。2，香水湾。3，清水湾。4，土福湾。
但愿此回答，能帮到题主及***想在海南置业网友！
