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圆明园花园小区对应的是北大附小肖家河分校。北京大学附属小学肖家河分校（原名肖家河小学）始建于1947年，隶属于海淀区教委。占地面积15781平方米，建筑面积2743平方米。为了扩大优质教育资源，满足广大人民群众的需求，促进北京市和海淀区义务教育优质资源的均衡发展，2016年1月由北京大学附属小学正式承办，更名为北京大学附属小学肖家河分校。
号称总投资21．8亿港元、占地千亩的圆明园花园别墅今天上午被海淀法院部分查封，有关拍卖公司的人员应邀前往该处进行房屋勘验、评估，这部分房产将于不久后予以公开拍卖。该圆明园花园别墅的所有者――圆明园花园别墅有限公司，是京西一家较大的中美合资房地产公司，此前由于房屋买卖、购销合同、工程承包等原因，被十家原告送上法庭，败诉后因未履行裁定的400余万元补偿偿还义务，而被申请人向法院请求执行。据悉，该圆明园花园别墅公司1994年成立后，1996年即发生第一起立案申请，法院曾于当年前往查封，但该公司一再拖延履行时间，导致今天的局面。此外，目前房地产市场上采用的期房销售方式也存在纠纷隐患，客户根据广告宣传和售房模型预购房屋，但房地产公司往往由于客观条件所限，所建房屋达不到预期效果，因而产生大量纠纷。有关人士说，现在房地产纠纷大多发生在以下几个方面：一是夸大宣传。二是产权不明晰。三是拖延工期。圆明园花园别墅有限公司在其宣传材料上称有北京市商品房外销许可证、国家建设用地规划许可证、国有土地使用证，但据已购买入住花园别墅的几位住户讲，他们至今尚未拿到房产证，并对水、电、天燃气设施状况表示不满。该公司销售部一位女士声称公司正在尽力补办产权证。拍卖公司的一位人士在对法院查封的9套总面积为1100余平方米的豪华住宅进行斟验后认为，此处环境还可以，但商品房价格偏高，加上立案时间较长，销售清淡，导致房地产公司资金周转不畅，由此与施工单位及客户产生欠款纠纷。记者在该处见到尚未完工的房屋，房地产公司由于缺乏资金而无力进行后期加工，据说这样的房屋每平米要卖到11000元左右，价格确实不菲。
圆明园花园别墅便宜是因为海淀区的圆明园花园别墅三期烂尾。圆明园花园别墅位于京西北中关村科技园区中关村北大街西侧，绿化率高达35%，是距中关村最近的低密度纯欧式风格外销高尚社区。西山、福海、小清河、玉泉山等37万平方米诸多自然景观都在视野可及的范围之内。
您想问的是“圆明园花园别墅三期的房源都没有电梯吗？”该处房源小部分有电梯。
根据安居客，该小区三期的12-17号楼是带电梯的。圆明园花园别墅位于海淀区圆明园西路88号院，圆明园花园公寓一区是由北京圆明园花园别墅有限公司规划开发的小区。圆明园花园别墅小区的建筑类型为板楼。
根据吉屋网，小区房源成交参考价为69705元/平方米。圆明园花园别墅地处海淀，该区二手房均价99980元/平方米，该区新房均价78373元/平米，小区成交价低于二手房均价30.28%，低于新房均价11.05%，小区均价排行北京10133名，以上房价信息为买房投资置业提供参考。
楼盘名称：北京圆明园花园别墅
别名：圆明园花园
城市：北京
楼盘位置：农大南路镶黄旗，金百万南侧
开发商：北京圆明园花园别墅有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,板楼,
公交线路：公交：749路、362路、355路支、708路、933路
规划信息：其占地面积为312500平方米，容积率，绿化率31%，共19栋楼，停车位停车位1:1.5地上车位150元/月
周边配套：幼儿园：国花幼儿园、清华大学幼儿园、体大幼儿园、农大幼儿园、五一幼儿园
中小学：北京市西苑中学、101中学、中关村实验中学、农大附中、清华附中、人大附中、北大附中、81中学、中关村一小、农大附小、清华附小、北大附小、人大附小、北外附小、中关村三小
大学：清华大学、北京大学、中国农业大学、北京体育大学、国防大学北京建设大学
商场：飘香超市、金源ShoppingMal、新中关、当代商场、双安商场、百旺商场
医院：神经伤残二医院住院部、西苑医院、309医院、解放军316医院
邮局：中央党校邮电所、圆明园路邮局信息路、邮局上地邮政局
***：商业***西苑支行、中国***、农业***、民生***、建设***、工商***、中信***
其他：颐和园、圆明园、百旺山
内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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