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楼盘名称：汕尾保利时代
城市：汕尾城区
开发商：保利发展控股有限公司
产权：70年
楼盘位置：选址粤东重要的枢纽站点之一汕尾高铁站附近,相距仅450米
楼盘规划建设占地将近20万_，建筑面积超83万_
自身配套：打造一所12班幼儿园以及社区服务配套。保利时代自配4500_商业场所，4000_12班幼儿园1所、合计约600_文化活动及居家养老活动场所，1640_体育活动场所、1200_健身房、770_多功能运动场等
汕尾保利时代楼盘所处的区位很好，生活配套都逐渐在完善中，因在建设中，交楼时间可能稍微有点慢
了解汕尾保利时代房价、在售户型可咨询
汕尾经济适用房价格
经济适用房的价格主要是看房子所处的地段，比较繁华的地方可能是5000-6000元每平方米，如果是比较偏远的地段，房价会便宜很多，大约在3000-4000元每平方米，申请经济适用房要满足一定的标准，申请的手续也十分的复杂，如果符合尽量早点申请不然越往后越难。
汕尾的楼价与汕尾本地经济发展完全脱节。如果说楼市有泡沫，那么汕尾的楼市泡沫是非常大，也是非常危险的。汕尾本地人大多买不起汕尾本地新楼盘，汕尾的新楼盘动不动八九千一平米，有的甚至已经上万了。这样的楼价，一间房子一般在一百平米以上，那就是说，最起码要上百万才买得起房子。而一百万的房子首付就要三十几万甚至更多，而月供四五千元，这样一来，汕尾人要买的起房子就算有了首付，每个月的月供就让人们透支深层了？！
汕尾房价大多是深广莞的人炒起来的，新盘真正入住很少，都是买来炒的，汕尾人又不缺房，买一套原来住的只能出租或出售，如果没外来人口，只能坐等别人接手，房价是有价没市，土地又不缺，有什么值得投资的。
一个四线城市房价居然那么高，我也很诧异，看自己经济情况吧，今年因为疫情房价也降了那么一点，但是空间不大，海丰就便宜很多，加上现在去海丰也很近，如果打算投资的话个人觉得海丰更好。买来出租很不错，海丰人很多在租房子住的。
不值得，
其一，汕尾原来就是农村，本地人大都有地皮，房子！再买一套的话，老房子就只能出租，但外地人又少之又少，基本上租价不高！其二，汕尾目前就两三家大点工厂，人均收入不高，物价却比得上广深，大多本地人都外出工作！有钱都在外面买房了，房价高却没有可以支撑的经济，楼市可以想象有多危险！
汕尾目前平均房价在7500元每平方米左右，目前肯定不能买，而且外地人更不建议。
汕尾市的房子估计是没人买的。因为汕尾本身发展并不算很好。汕尾市，位于广东省东南部沿海，珠江三角洲东岸，汕尾市就是一个四线城市的水平。
买汕尾不如买下属县城的海城
深汕这边的房子不错
汕尾星合世家房价是7xxx元/平方米，带精装交付，如果想省心方便的，选择带精装的，而且星合世家位于中央商务区，地理位置好。
查看：星合世家项目详情
如果你在汕尾是首套住房的话，那么面积110平米、房价2万元一平的住房需要缴纳下列费用：
契税：2860000*1.5%=42900元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：110（面积）*100=11000元
说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业***，此文以每平方米100元估算为例
权属登记费：80元
税费总价：42900+5+11000+80=53985元
如果是二套房，缴纳费用与首套住房基本一致，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2860000*2%=57200元。
扩展资料：
二手房要交什么税
如果你选购的是首套住房，且卖家住房为满五唯一的，那么110平米，总价286.0万元的住房，买卖方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：2860000*1%=28600元，或住房买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：2860000*1.5%=42900元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：110（面积）*2=220元
房屋评估费：2860000（总价）*0.5%=14300元
房屋所有权登记费：80元
合计：42900+220+14300+80=57500元
如果你选购的二手房是二套住房，或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2860000*3%=85800元。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益；纳税人是产权承受人；采用比例税率。
2021年9月1日，《中华人民共和国契税法》开始实施。全国多数地区在税法施行后采取的是税率平移，体现了契税税负水平总体不变的立法思路。
