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北京东城新怡家园二手房值得买。
新怡家园位于东城区安定门外大街，周边有多条公交线路和地铁5号线，交通十分便利，同时周边配套设施完善，可以满足日常生活和购物需要。东城区是北京市的核心区域，房屋的投资价值一般比较高。
二手房的房屋品质和装修状况可能会因为历史原因和前任业主的装修情况而有所不同，需要仔细核实房屋的具体情况，并考虑自己的实际需求和预算情况。
高档次。北京新怡家园是处于城市的中心地带，属于高档次小区。周边设施齐全，交通便利，教育资源优越，是标准的高档次小区。
漫步在林间小道，感悟博大的龙河；感悟阳光的绿色，感悟空气的静谧；倾听鸟儿的歌唱，才发现自然就在身边。
独享超大主题花园、中庭广场，四季园林，专属景致。
徜徉烂漫樱花林，欣赏珍贵水杉树，亦是感动，亦是敬意。
家在自然中，人在诗意中。
钻石会所、休闲广场，充分舒展，轻松体验；交通畅达，如鱼得水，大型商业中心、***、、学校距家园咫尺之遥。
居住的价值，体现在人性呵护赏，体现在质感强烈的建筑造型上，体现在社区环境的生态保护上，体现在自然生活带来的满足上，体现在新怡家园，用心去呵护的地方！位于新城市功能区、新发展规划、新生活方向；开发区、大学城、南路高新产业带，焕发新的生命力；北线轻轨的建设、烟大渡轮、土扬高速与沈大的贯通，激发无限潜力。
未来10年，是迅速成长的10年，叠加增值的10年。
基本信息
小区地址：五一路23号
物业类型：普通住宅开发商：大连雅风房屋开发有限公司物业费：0.50元/平方米·月物业公司：大连雅风物业管理有限公司总户数：260户停车位：地上车位绿化率：35%容积率：1.19总建筑面积：22890平方米房价走势
新怡家园10月均价5232元/平米，比9月下跌12.36%白玉山板块10月均价6436元/平米，比9月下跌13.58%周边配套
学校龙河家园幼儿园；购物御龙超市、宇卉超市龙河店、家佳乐超市、浪琴湾便民商店；吕兹军中西医诊所；***邮政储蓄***五一路支行；娱乐活动内部配套:大连邮政局五一路储蓄所，光荣小学，五十五中学，旅顺三高中，406，旅顺区，五一路大市场。
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好。
1、地理位置优越：华阳风景新怡家园小区周围有学校，娱乐场所，医院，靠近市区。
2、环境方面：华阳风景新怡家园小区绿化面积有45%，小区内地面干净，定期对小区绿植进行修剪。
1.新怡家园属于北京市崇文门外街道办事处
2.崇文门外街道办事处负责宣传和执行党的路线、方针，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。加强社会治安综合治理，做好外来人口管理，维护社会安定团结。积极做好社区建设，开展社区服务业，发展多元化的街道经济。指导社区居委会工作，帮助社区居委会解决实际困难。
3.街道联系方式：***
4.地址北京市崇文区东兴隆街89号。
