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58同城租房信息上有个“个人”,那上面有个人出租的,可以去看看,也可以先打***问问有没有中介费或是其他的费用,免得白跑一趟。
在北京租房子可以用ZUBER、链家、Q房网、自如、我爱我家等。
1、ZUBER
zuber是一款简单易用的都市白领租房软件,平台主打“房东直租无中介费”模式,通过连接房东(业主、小二房东)和房客,减少中间人干预,提升出租效率。
主要功能:
1、查找已租房的室友与其合租;
2、依据地区、租金、户型、房源类型等条件筛选房源;
3、可以查看已租房室友的房源照片和视频;
4、如果你有房源,可以添加你的房源信息,寻找租客。
2、链家
链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线,成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。
目前,链家网线上房源已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等42个城市。链家网旨在通过不断提高服务效率、提升服务体验,为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。
3、自如
自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌,旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线,自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计,实行统一时尚装修、原创家居及品牌家电配置。自如还提供包括保洁、家修、搬家及自如优品多项服务。
4、Q房网
Q房网是一家以网络找房、O2O特许加盟、新房电商、住房金融为四大核心业务的房地产中介服务商,从财务数据看,Q房网2014年实现营业收入5635.51万元。
Q房网采用开放的***经纪人平台,利用互联网和云端大数据库为客户提供优质的二手房服务。世联行表示可以通过参股Q房网完善公司服务产业链,拓宽服务入口。
5、我爱我家
我爱我家致力于为房地产开发企业,以及个人消费者提供房产交易相关的服务。其中包括数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管理、海外房产交易等。截至2019年,我爱我家已经形成了线上线下一体化的房地产产业链,成为一家房产经纪综合服务公司。
租房注意事项:
(1)找正规的房产机构租房;
(2)明确房屋是否可以出租(廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要留意);
(3)是否是业主本人签约,如果不是本人,是否有代理权;
(4)留意房东是否有卖房的打算;
(5)留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情况;
(6)明确哪些家具家电损坏,租户必须赔,哪些是房东需要维修的;
(7)物业交割要清楚,明确水、电、燃气费、车位等费用;
(8)最重要的一点是明确违约方式,如房东卖房,需要提前几个月跟租户说明,赔偿几个月的租金等。
参考资料来源:人民网-租房中遇到这些事你该如何处理?
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很多北漂一族都需要在北京租赁房屋居住,由于人生地不熟,所以想要在北京租房不是一件容易的事情,因此很多人会在租房网上去寻找适合自己的房屋,那么北京租房网有哪些呢?下面和小编一起来了解一下吧。
北京租房网有哪些
1、58同城
(1)58同城网站是一个综合性的网站,不仅是房屋出租网站,而且还有二手物品买卖、找工作等各种生活服务。不过58同城网站的租房图片很多都不真实,大多数都是中介发布的出租信息,如果要通过中介来租赁房屋的话,那么就需要支付中介费。
(2)不过由于在58同城上发布出租房子的门槛比较低也不需要钱,因此也有很多房东会在58同城上发布出租房子的信息。假如能找到房东直租的,那就更好了。
(3)58同城的房源虽然非常多,但是58同城租房是没有平台监管的,因此出租的房子质量参差不齐,需要租房人自己有分辨真假的能力,用心才可以找到适合自己的好房源。对于租金,很多信息都是低价挂着,但是到了真正租赁的时候又不是以这个价格来出租。所以说58同城有点乱,对于单纯的租房子而言,并不是很优质的租房平台。
2、链家
链家在大街小巷都有连锁门店,而且在网上也有自己的网站。不过链家主要是以销售房子为主,租房为辅,而且在链家租房需要支付中介费。不过链家相对来说质量更有保证,链家网上的房源图片都是真实的,一般不会造假。另外由于到处都是链家的门店,所以租房子更有保障,不过链家的房源价格会比其他的网站要高一点。
3、安居客
安居客成立于2007年,目前已经被58同城收购了。但是安居客作为租房平台的话,会比58同城更加的专业和优质。不过也有的网友反映,有的已经出租的房子,安居客却没有及时在网上消除,这是一种不负责的行为,所以希望平台可以越来越完善,让租房人的利益也能得到保障。
4、豆瓣
豆瓣上很多都是房东个人出租或者是一群找寻求合租和找室友的小年轻,当然肯定也有中介的存在,豆瓣上住着的大多数都是一群热爱生活的文艺小青年,所以豆瓣其实也是一个很好的租房平台,如果想找个优质的房子,优质的合租对象,那么去豆瓣会更有收获。
5、闲鱼
闲鱼虽然是个买卖二手物品的平台,但是闲鱼也可以租房,而且房源都还挺不错的,里面的房东直租的情况也比较多,房价上也更有优势。不过由于闲鱼是主做二手物品交易的,所以房源数量会比较少,而且租房方面也比较小众,所以知道的人不多。
以上就是今天给大家介绍的有关北京租房网有哪些的全部知识介绍,希望可以帮助到大家。找房子并不是一件很简单的事情,在找房子的过程中,一定要掌握一些相关的知识,这是非常重要的,大家一定要重视起来。
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对于北漂一族来说,租房是一个永恒的话题。大北京的房价高不可攀,对于来这边工作的年轻人来说买房自然是不太现实的,租房就是生活的主旋律。可是,租房的门道也很多啊,一不小心就上当受骗,那叫一个丧。现在的租房网站也很多,各种各样的租房网站挑花了眼,那么,在北京哪个租房网站好呢?我们一一来对比一下。
—58同城
房源数量:★★★★★
房租价格:★★★☆☆
房源质量:★★★☆☆
图片真实性:★☆☆☆☆
综合评价:★★☆☆☆
58同城是一个综合性的网站,不上专门的房屋出租的网站。很多人不理解什么是综合性的网站,就是58同城包含的项目很多,除了租房之外,还有二手物品买卖,找工作等各种生活服务。
多也就意味着杂,在58上找过房子的人大概都知道,58上的租房的图片很多都不是真实的,别且大部分的挂名出租的都是中介,要通过中介租房子,中介方就避免不了的了。当然,由于在58上出租房子的门槛较低也不要需要钱,所以很多房东也会在58上出租房子。如果能找到房东直租的,那就更好了。
还有一点需要提醒的就是,58同城的房源是非常多的,但是58同城租房没有平台监管,这也意味着房子的质量参差不齐,需要有分辨真假的能力,用心才能淘到好房源。对于租金,很多低价挂着,到真正租的时候又不是以这个价格出租的。相对来说,我觉得58同城有点乱,对于单纯的租房子而言,并不是很优质的租房平台。
—链家
房源数量:★★★★☆
房租价格:★★★☆☆
房源质量:★★★★☆
图片真实性:★★★★☆
综合评价:★★★☆☆
链家想必大家都很熟悉吧,毕竟大街小巷都是链家的门店,但是链家也是在网上有自己的网站的。不过链家主要是以卖房为主,租房为辅。我个人还是蛮信任链家的,在链家也租过房子,只不过链家租房需要中介费,我记得我当时租的房子房租是3800,然后要了1400的中介费,感觉中介费还是蛮高的。
但是链家相对来说还是蛮有保证的,链家网上的房源图片都是真实的,一般不会造假。而且到处都是链家的门店,租房子有要保障很多,但链家的房源价格相对来说是比较高的,比其他的网站要高那么一点,估计房子的质量也是要好一些的吧。
—安居客
房源数量:★★★★☆
房租价格:★★★☆☆
房源质量:★★☆☆☆
图片真实性:★★☆☆☆
综合评价:★★★☆☆
安居客大家可能要陌生一些,是2007年才建立的,现在已经被58同城收购了。但安居客作为租房平台的话,要比58同城更加的专业和优质一些。但有网友反映,很多时候已经出租了的房子,安居客还是会挂在网上而并未消除,这也是一种不负责的行为吧。希望平台可以越来越完善,让租客的利益也能得到保障。
—豆瓣
房源数量:★★★★☆
房租价格:★★★★☆
房源质量:★★★★☆
图片真实性:★★★☆☆
综合评价:★★★☆☆
很多人都知道豆瓣上住着一群热爱生活的文艺小青年,但是估计知道豆瓣也能租房的人比较少吧。豆瓣小组其实是个很好的租房平台,如果你想找个优质的房子,优质的合租对象,那么去豆瓣也许会有收获。豆瓣上很多都房东个人出租或者是一群找寻求合租和找室友的小可爱,当然肯定也有中介的存在,这点是毫无疑问的。
豆瓣的房子我还是蛮认可的,以前在豆瓣上找到了一个很好的室友,所以对豆瓣租房的印象是很好的。唯一不满意的就是,网站筛选比较难,如果能优化让发布租房的信息一目了然那就更好了。
—闲鱼
房源数量:★★★★☆
房租价格:★★★★☆
房源质量:★★★★☆
图片真实性:★★★☆☆
综合评价:★★★☆☆
没错!很多人只知道闲鱼是个买卖二手物品的平台,却不知道闲鱼也能租房,而且房源还不错呢,里面房东直租的情况居多,房价上也是有优势的。但是也有缺点,毕竟闲鱼是主做二手物品交易的,房源的数量相对要少很多,而且租房这方面也比较小众,知道的人不多。
北京网上租房的网站还是很多的,我这里列举的几个是比较常用的。但要说哪个好呢,各有优势,如果想要房源多那去看看58同城和链家,如果想找合租找室友那就去豆瓣,如果想要价格优势对比那就去瞧瞧闲鱼。最好是每个网站都看,然后找到最适合自己的房子就好了。
【算一算你家装修要花多少钱】
相信大家都知道,北京作为中国一线级别的城市,同时又是我们的首都,所以肯定会吸引无数外来人员前来就业。但是,外来人员前来北京就业的时候首先要面临的问题就是租房了。那么,北京租房的网站有哪些呢?网上租房该注意什么呢?下面我们就一起来摸索答案吧!
一、北京租房的网站有哪些?
1、房天下:房天下不但可以免费发布租房等相关内容,而且还能够贴心的为每位用户挑选房源。所以,如果你想要租房子的话,就可以浏览一下房天下这个网站,相信你能够找到称心如意的房源。
2、上百度搜天涯论坛寻找:这个网站一直都很有名气,所以在里面发布信息的人员有很多。因此,租客们就可以在这个网站中看看别人发布的帖子是不是符合自己的需求。
二、网上租房该注意什么?
1、如果你是在网上寻找的房源,那么在进行房屋租赁的时候,就要查看出租人的身份证和房产证,同时也要审核房屋出租人的《房屋租赁站》。在签订租房合同的时候,必须问清房租中所包含的内容,包括水、电、煤气、暖以及物业管理费由谁承担的相关问题。
2、目前房子的付款方式一般分为三种:押一付六、押一付三、押一付一年。因此,在与房东商谈关于租房的相关内容时,必须要明确房租的支付方式。此外,在签合同之前,大家一定要看看核实房东的身份是否真实。如果你准备与他人合租的话,就必须了解清楚合租人的相关信息,以免引起不必要的麻烦。
编辑总结:上文给大家介绍了北京租房的网站有哪些以及网上租房该注意什么的相关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助。
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