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房子疑问，孩子入学疑问，可谓每个家庭的重中之重的大事，学区房身价飙升?上海学区房新政策有哪些?接下来大家跟随小编一起来看看上海学区房新政策。希望对各位有所帮助，有需要的小伙伴可以转发哦。
上海学区房新政策
2014年，静安区首先推出，每户地址五年内只享有一次同校对口入学时机的政策，被称为史上最严入学新政。
所谓“五年一户”，即是每户地址五年内只享有一次同校对口入学时机。即一个门牌号一居住户，五年内只承受一个学生(双胞胎和单独二孩破例)。那些提早买学区房挂户，等孩子一入学再易手一卖，一处住宅五年内可能会阅历几个孩子入学的情况将不会再呈现。
业内人士剖析说，五年一户政策的首要意图是冲击短期炒作的做法。由于学区房的附加值悉数依赖于入学政策。但一旦将来政策发生改变，关于购房者来说，危险无穷。
2月29日，上海16个区县发布了“义务教育招生入学施行意见”，有些区县的招生政策有所改变。静安、长宁、宝山持续施行“学区房五年限令”，徐汇、黄浦、浦东新区也参加限令部队。
至此，上海全市施行五年一户。招生政策措施的区县已达到7个，即：静安、虹口、宝山、长宁、闵行、徐汇、黄浦、浦东。往年在列的虹口则取消了施行。
静安区
静安区本年有些公办小学的对口入学条件持续履行，适龄儿童及爸爸妈妈的户籍须在静安区对口地块满1年或2年以上，房子户主及产权人或承租人为儿童父或母，该类校园每户地址五年内，只享有一次同校对口入学时机。
徐汇区
徐汇区关于区域内入学对立突出的校园，施行每户地址五年内只享有一次同校对口入学时机(多胞胎、二胎在外)，班额为40人左右。
浦东新区
浦东新区年起，本区在有些校园树立对口入学重生信息库，各有关校园加强入学重生信息比对，施行“一个门牌号一居住户，五年内只组织一次同校对口入学时机”(同一居住户二孩在外)的做法。
从起，如对口招生区域内“户籍地与居住地一致”挂号入学适龄儿童数超越校园招生计划数，区招办将按照户籍迁入时刻、房子产权证挂号时刻等统筹组织入学。
一般在子女未到达入学年龄前，父母就会购置好学区房，让子女就读重点学校，享受优质的教育资源，特别是北京、上海这种超一线城市中的教育资源更是重点中的重点，因此学区房更是房产交易中的热门所在，当地政府为了更好调节市场，发布并实施咯不少购买学区房的政策，那么上海学区房新政策有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、上海学区房新政策有哪些
1、采取划学区按户籍对口入学的办法，让地段生真正能做到就近入学，房子被反复倒卖致房价高涨；2、本市区域内的同一户地址中五年内只享有一次同校对口入学机会；3、入学需提供全家户口满2年以上的户籍证明及其他相关的配套证明材料。
二、购买上海学区房要注意哪些事项
1、注意招生政策
在上海购买学区房时，一定要与当地教育局、街道、学校招生办等咨询好相关的招生政策，因为学区房划分并不是固定的，主要看当地生源情况，若是刚好没有划分的话，就很吃亏了，特别是处于两学区划分交界线的房子更需要注意，若是生源多的话，都会没有划分到，若是学校特色不符合学生发展的话，也是不好的。
2、注意落户时间
上海不少学区房在招生时对于落户时间都是有一定限制的，若是时间太短的话，就达不到入学条件，所以需要关注好房产证过户日期，特别是过户时间也要考虑在内。
编辑小结：以上就是关于上海学区房新政策有哪些，以及购买上海学区房要注意哪些事项的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
小编觉得，房子的地点，孩子入学地点，可谓每个家庭的重中之重的大事，2017上海学区房身价会飙升吗?2017上海重点学区房新政策有哪些?下面小编将带大家一起来看看。
一、上海重点学区房新政
静安区率先推出，每户地址五年内只享有一次同校对口入学时机的方针，被称为史上最严入学新政。
所谓“五年一户”，即是每户地址五年内只享有一次同校对口入学时机。即一个门牌号一寓居户，五年内只接受一个学生(双胞胎和独自二孩破例)。那些提早买学区房挂户，等孩子一入学再易手一卖，一处居处五年内或许会阅历几个孩子入学的状况将不会再呈现。
业内人士剖析说，五年一户方针的首要意图是冲击短期炒作的做法。由于学区房的附加值全部依赖于入学方针。但一旦将来方针发作改动，对于购房者来说，危险无穷。
上海16个区县发布了“责任教学招生入学实施要求”，有些区县的招生方针有所改动。静安、长宁、宝山继续实施“学区房五年限令”，徐汇、黄浦、浦东新区也参与限令队伍。至此，上海全市实施五年一户。招生方针方法的区县已到达7个，即：静安、虹口、宝山、长宁、闵行、徐汇、黄浦、浦东。从前在列的虹口则撤销了实施。
依据上海市教委的方案，全市别的区县将逐渐参与，终究做到全市。跟着五年一户方针的延伸，采购学区房的家长可得留个心眼。假设一套房子刚有孩子入学，买的学区房最少还要捂在手里五年。
二、2017上海重点学区房注意事项
上海学区房在采购学区房之前，购房者可事先向教学局、大街、校园招生办等有关有些了解明白招生方针的改动，格外是对于两个学区交界限邻近的房子更要留神。每个孩子都有自个的特征，每一所成名的校园也都有自个的办学特征，部分校园并不真的适宜每个孩子的成长。
上海学区房有些小学在招生时会对落户时刻有约束，有的看产证过户日期，而有的请求孩子在校园对口房子落户时刻长达三年，别的从选房到成交拿到产证迁户口其间要3个月时刻要思考进去。一般房子都有寓居年限，这些在产权证明上会标示明白。大有些产品房的运用权限是70年。但也有单个房子的产权年限只需40年。
小编提醒大家，在上海同一个城市，各个区对“就近入学”规矩也有所不相同，因而对于采购“学区房”者来讲，在购房之前必定要了解明白方针上的差异。学区房报价偏高，购房压力或许会使一些一般家庭不堪重负。所以要量力而行，不要背上沉重的财政担负影响日后的发展。
无论何时何地，家长们最为重视的问题恐怕就是孩子的教育了。自古以来，任何家长的心态都是望子成龙的，在上海这座城市生活的家长们自然也不会例外。虽然上海学区房的价格已经非常昂贵，但这依旧阻挡不了家长们的抢房热情，那么，上海学区房新政策2021是怎样的？上海学区房政策调整有哪些？
上海学区房新政策2021
从起，本市高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。简单讲就是重点高中的名额大部分分配到公办初中学校，分配数额与该校初中考生占全区考生的比例相当。初中民办学校只参与高中自主招生和全市统考。公办初中的学区房基本没用了，因为都是当校内竞争的分母。
上海学区房政策调整
1、自主招生录取方面
市实验性示范性高中和市特色普通高中的自主招生计划，面向全市范围内有创新潜质、学科专长、体育或艺术特长的初中毕业生。根据《实施办法》，普通高中自主招生计划比以往减少，合计不超过全市普通高中招生计划总数的6％。其中，优秀体育学生、艺术骨干学生自主招生计划合计不低于该类自主招生计划的15％。
2、名额分配综合评价录取
是上海《中考改革方案》确定的招生录取新办法。具体包括名额分配到区招生录取和名额分配到校招生录取两类，合计占市实验性示范性高中招生总计划的50％－65％，与改革前相比，名额分配比例进一步扩大。
其中，名额分配到区招生录取，以区为单位，依据总分排序按计划录取；名额分配到校招生录取，以初中学校为单位，依据总分排序按计划录取。
3、名额分配具体要求
一是委属市实验性示范性高中名额分配招生计划占其招生计划总数的65％，原则上以各区当年度中招报名人数占全市中招报名人数的比例为测算依据分配到各区，分配到各区的计划中须有不低于20％的比例以均衡、随机为原则分配到不选择生源的初中学校。
二是区属市实验性示范性高中的名额分配招生计划占其招生计划总数的50－65％，其中，分配到区招生计划约占本校名额分配招生计划的30％，分配到校招生计划约占本校名额分配招生计划的70％。
上述文章已经给大家详细阐释了关于上海学区房新政策2021是怎样的以及上海学区房政策调整有哪些的信息了，希望能够对大家有所帮助。2021上海学区房新政策的变化还是比较大的，因此如果你准备购买学区房，那要提前了解清楚政策。
2023年上海学区房新政策是：随迁子女上海上学实行五年一户、积分制顺序入学。
1、五年一户。
各个区内各公办小学建立对口入学新生数据库，区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会，即一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生（双胞胎和二孩例外）。举例：2021年买的房子，孩子2023年读对口小学。往前推5年，也就是2018年之后，没有别的孩子用这套房子的地址报名读对口小学，孩子就满足“五年一户”的要求。
2、积分制顺序入学。
本市户籍优先录取；还有名额再录取持上海居住证积分的随迁子女；最后录取仅持有上海居住证的随迁子女，一般只会被统筹。如果要进公办学校，正常参加上海中、高考，上海居住证积分必不可少。在孩子一路升学的过程中，“五年一户”和“积分制”也一路相随。
什么是学区房：
学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产。
例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往经常受到关注。
