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苏州房价2020房价
苏州是很多人理想中的居住城市，环境好，文化底蕴深厚，而且经济发展繁荣。那么2020苏州房价是多少呢？
1、苏州9月二手房均价27243元/m2，苏州8月二手房均价27678元/m2，环比上月下跌1.57%，同比去年同期上涨5.11%。
2、姑苏区：
9月二手房均价28233元/m2；
8月二手房均价28172元/m2；
环比上月上涨0.22%。
3、工业园区：
9月二手房均价38516元/m2；
8月二手房均价38430元/m2；
环比上月上涨0.22%。
4、高新区
9月二手房均价28952元/m2；
8月二手房均价28746元/m2；
环比上月上涨0.72%。
5、吴中区
9月二手房均价21299元/m2；
8月二手房均价21151元/m2；
环比上月上涨0.70%。
6、相城区
9月二手房均价19181元/m2；
8月二手房均价19262元/m2；
环比上月下降0.42%。
7、吴江区
9月二手房均价15765元/m2；
8月二手房均价15744元/m2；
环比上月上涨0.13%。
注：以上房价来源于网络，仅供参考，具体以实际为准。
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苏州各区域的房价都是有差异的。目前苏州划分成六个区，最北边的相城区的房价在1.8万到2万左右，均价2万；核心区姑苏区和它东边的园区的价格都在3万以上；南部有横跨苏州东西的吴中区，吴中区最低房价在太湖板块那边，1.2万左右；最南边的吴江区最低房价在1.4万左右。但是目前房源紧张，性价比高的项目所剩不多了。
苏州是一个历史悠久的古城，都说上有天堂、下有苏杭，可见对苏州以及杭州的评价是非常高的，苏州又是旅游业发达的城市，所以吸引了各地人来这里定居，那么苏州相城区房价是多少呢？
一、苏州相城区房价多少
1、小区名称：禹州•嘉荟星岛
小区地址：苏州市相城区鹤溪路与光明街交汇处
小区房价：均价19292元每平方米
2、小区名称：万宇名都花园
小区地址：苏州市相城区相城大道近庆元路
小区房价：18000元每平方米
3、小区名称：MOC芯城会汇住宅
小区地址：苏州市相城区南天成路近相融路
小区房价：25000元每平方米
4、小区名称：雅居乐新乐府
小区地址：苏州市相城区登云路西、蠡塘河路南
小区房价：21500元每平方米
5、小区名称：中赫玫瑰园
小区地址：苏州市相城区钓鱼台路1号
小区房价：15000元每平方米
6、小区名称：嘉境天成
小区地址：苏州市相城区御窑路、近兴盛路
小区房价：18888元每平方米
7、小区名称：芯汇都市景苑
小区地址：苏州市相城区南天成路与澄阳路交汇处
小区房价：25000元每平方米
8、小区名称：湖畔樾山
小区地址：苏州市相城区湘洲路8号
小区房价：16092元每平方米
9、小区名称：恒大珺睿庭
小区地址：苏州市相城区五星路、近昌南路
小区房价：28000元每平方米
10、小区名称：织金华庭
小区地址：苏州市相城区张花路95号
小区房价：25000元每平方米
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章苏州相城区房价，苏州是一座文明古城，城市环境秀丽气候宜人非常适合定居。希望小编分享的文章可以帮助到大家，如需了解跟多相关内容，请继续关注齐家网。
苏州房价多少钱一平米苏州房市去年异常火热，特别是今年上半年，苏州工业园区房市一枝独秀，仅半年时间，工业园区就成为苏州房价最高的区域。根据统计，苏州的二手房平均价格是27352元/平，与南京的28611元持平。苏州市五个区域+工业园区的二手房价格都在22000以上，工业园区的价格更是高达40000以上。
苏州唯一一个比较稳定的地区，就是苏州的楼盘，价格还算稳定。特别是苏州的高新技术产业开发区，房价下跌幅度为5%至10%。
苏州高新区的房价之所以会下跌这么多，是因为苏州高新区的新房子供不应求，新房子之间的价格战，使得苏州高新区的房价下跌最为严重。苏州房地产市场的整体库存并不多，加之苏州本地将会有一万多套新房子要买，这使得苏州的库存进一步下降。
从地区的签约来看，吴中区的签约数量最多，31268个，占29%，热点地区的销售情况也比较好；其次是吴江区，以23%的比例，25127个项目签约，仍然是双吴板块的一半；相城区位列第三，成交面积19999，区域供应充足，核心地段的热度继续；高新区位列第4，科技城板块总体上的去化情况比较突出；姑苏区、工业园区由于供不应求，导致签约数量减少。
2021年，新增存量住房71858个，同比增长8.71%，新增存量住房7913160平方米，环比增长11.58%。存量住房成交数为63235，环比增长10.59%；存量住房成交面积为6624049平方米，环比增长13.78%；存量住房非住宅签约数量为8623户，环比下降3.34%；非住房存量住房销售面积为1289111平方米，环比增长1.51%。与去年同期相比，2021年的存量住房数量有所上升。
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暴跌10-20%。截至2023，苏州房价在过去3-5年内确实出现较快的上涨，整体涨幅超过100%。跌幅会根据不同区域和户型，具体不同，但整体而言价格增幅较大，开阔了下调空间。根据经济学限定理，价格变动的幅度和速率是相互制约的，苏州房价的快速上涨也增加了价格调整和变幅的可能性。苏州经济增长放缓，房地产行业增速明显下落。2019年以来，苏州GDP增速下降，二三线城市房价下跌较快，地产板块的表现不如预期。这些都给苏州房价带来调整压力，较大可能出现较大跌幅。现金流回报期较长，投资者信心受影响。苏州房价在较高水平买入，现金流回报期又在延长，投资者应会对未来发展前景持较为谨慎态度，情绪不利于房价继续高速上涨。部分投资者甚至会选择适当出售房产以期短线回报，增加跌价压力。多个政策限制也会影响价格走势。近年来中央及当地政府出台利好性政策为房价排挤效应，今后是否会调整相关政策，也增加了不确定性，不利于房价持续复杂上涨。综上，认为苏州有较大机会迎来较大幅度的房价调整。10-20%的调整幅度并非不可想象。
