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对于长沙人来说，购买公寓是非常划算的，既能缓解购房压力，又能满足居住需求，因此深受大家的认可和欢迎。那么长沙公寓可以落户吗？购买公寓要注意什么问题？下面就跟着小编一起来看看吧！
长沙公寓可以落户吗：
长沙公寓可以落户，因为根据l落户政策规定，只要通过受赠、购买、自建房的人，可以申请将自己以及子女、配偶、父母的户口迁入房屋所在地，商务公寓也不例外。
购买公寓要注意什么问题：
1、注意房屋的产权
据了解，只有住宅用地、商业用地和工业用地的房屋使性质和土地使用权是一致的，所以在购房时，只要查看房屋的《国土使用证》中土地用途一栏，该房屋时住宅还是商业性质便一目了然了。
2、选择品牌开发商
在购房时最好选择品牌开发商，其比中小型开发商更具有实力，并且还拥有良好的资金周转能力，不会出现楼盘质量不过关、烂尾等现象。
3、建议选择优越地段
在购房时，要尽量选择商圈成熟、交通便利的区域。一方面是因为便于出租，而且租金也有保障;另一方面是因为涨值空间比较大，方便上市交易。
4、物业管理水平决定着房屋的出租率
在购房时要保证小区配套设施完善，一是商业配套，看小区周围是否有超市、学校、***、医院、公交站、地铁站等。二是小区安保措施，看物业对业主反馈的问题是否能及时处理，这样才比较有保障。
文章总结：好了，关于长沙公寓可以落户吗以及购买公寓要注意什么问题的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
长沙作为知名旅游城市，每年都有非常多的游客观光，也让许多爱上这个地方，在此买房安家。目前购置公寓成为流行趋势之一，那长沙买公寓条件有哪些呢?接着就通过下面内容，来看看吧!
若是住宅性质公寓，外地人限购一套，但必须满足在市区无房，且连续缴满两年以上的社保或个税。而本地人限购两套，已有一套房，再次购房，应在首套房取证满三年进行，另外商业性质公寓将不做限制。
在长沙购置公寓，所提供的材料证件一定得是真实有效的，若相关部门发现购房者递交虚假材料或对个人信息有隐瞒的话，将面临法律责任，承担相关损失。并且在之后的五年时间内，不能再次申请购房，因此公寓购置也有严格的要求，在购买之前，最好先去了解清楚。
并且所购买的房产办理好产权证后，在之后的五年的时间内，不能上市交易买卖。超过规定时间，才能转让出售。若有增加的话，将参照同等房产价格和房款总值的差价的三成来缴纳土地金。
虽然公寓的售价相比正常房价低两三成，明面上可有效缓解购房者的经济压力，但在按揭过程中，只能使用商业贷款，且首付不低于房款的五成。不仅利率更高，而且最长只能贷款十年，意味着月供压力变大很多。同时公寓的收费多按商业标准来实行，生活成本相对更大。
最后公寓也不好转手，需要缴纳各个税费，往往占据房款的一成，让不少购房者望尘莫及。而出租的收益也不是很理想，成本高，需要漫长的时间来回本。而它的产权最多五十年，超出期限，需要支付高昂的出让金，所以购买时，还是要综合权衡下。
希望以上回答，对您有所帮助。
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长沙买公寓限购吗
对于40年产权的商业性质公寓，长沙市是不限购的，省内居民可以任意购买。但对于住宅性质的公寓是要限购的，这点在购买时要了解清楚。公寓目前首付需要总价的50%，且公寓贷款年限最多10年，物业费、水电和燃气收费都比普通住宅更贵，所以购买公寓的话要考虑清楚。
购买公寓要注意什么
1、注意房屋产权：不管购买住房还是公寓，都需要了解清楚它的房屋产权。房屋的使用权性质和土地使用权是一致的，购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
2、明确租赁目的：如果是购买公寓理财的话，可以选择商业性质的公寓，这类公寓相比写字楼，租金更低，比较受小企业欢迎。另外，公寓的配套、保安系统是否完善、周围交通是否便利，也是买房人必须要考虑的问题。
3、购买公寓要看开发商口碑，一定要选择口碑好的开发商，这样的企业更有责任感，也是公众认可的。
4、不管是租房还是购买公寓，都要注意选择地段好、交通方便、商业配套成熟的区域，对今后生活才会更方便。
5、购买公寓面积要合适，如果家庭人口少，可以选择面积小的公寓，不宜选择太大的房子，这可以根据自己家的实际情况选择，毕竟公寓价格不便宜，避免造成经济浪费。
小编总结：以上是关于长沙买公寓限购吗的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！公寓相比住消费更贵一些，但公寓户型不错，装修风格也很美观，所以装修成本更高，总之，购买公寓有好处也有坏处，建议大家考虑清楚在购买。
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小区的环境以及房屋搭配配套设施都是比较齐全的，所以是现在很多年轻人会喜欢的一种住房方法。那么长沙有什么长租公寓呢，长租公寓哪个好呢，每个常识开放的长租公寓都是不同的，下面我就来做具体的介绍吧。
很多大城市都有长租公寓的，长租公寓顾名思义就是可以长期租赁的一种公寓的形式，而且小区的环境以及房屋搭配配套设施都是比较齐全的，所以是现在很多年轻人会喜欢的一种住房方法。那么长沙有什么长租公寓呢，长租公寓哪个好呢，每个常识开放的长租公寓都是不同的，下面我就来做具体的介绍吧。
长沙有什么长租公寓
长沙有什么长租公寓有雅诗阁、辉盛、优帕克等品牌公寓，但其服务对象以高端市场为主，直到2010年，国内市场才开始出现主要服务对象为青年人群的中低端公寓，主要代表有魔方公寓、未来域、You＋、自如、青客、优客逸家等。
1、2013－2014年，是品牌公寓的起步期。不仅早期成立的品牌公寓开始受到资本青睐，相继获得投资。如优客逸家在2013年连续获得了天使轮、A轮累计700万美元的投资；魔方公寓获得数千万美元的A轮投资。同时，更多的品牌公寓开始涌现，主要代表有寓见、蘑菇公寓、城家公寓、窝趣公寓、水滴公寓等。
2、2016年之后，是品牌公寓的沉淀期。从2016年开始，新成立的品牌公寓数量明显下降，投资机构也开始变得谨慎。品牌公寓在达到一定的规模后，开始进入沉淀期，扎实做好运营、练好内功，为后续的稳步扩张储备能量。与此同时，中介系、国家队开始积极布局长租公寓市场。本文主要对象为早期创业系品牌公寓，故在此不再赘述。
长租公寓哪个好
1．GO窝公寓：创立于2015年9月，曾获得300万元天使轮融资，但一年后，GO窝公寓的官网已经停用，负责人无法联系，官方微信在2016年12月底停止更新。
2．好熙家公寓：2017年2月，好熙家公寓因经营不善导致资金链断裂，租客被转至其他公寓，并通过免租券的模式对现有租客进行补偿，但最终仍造成了租客、房东两方面群体的损失。
3．V客青年公寓：2017年8月，V客青年公寓被魔方公寓并购，目前V客青年公寓品牌仍然存在，其官方微信账号也在持续运营中。这种并购将是公寓行业未来的一大趋势——资金实力雄厚大品牌通过收购小品牌扩展房源，补充产品线。
4．好租好住：2018年1月25日晚，“好租好住”的房东们收到该企业的一则群发短信，称遇到一点资金问题，正在想办法。随后，当房东们赶到其办公场所凌空SOHO时，才发现早已人去楼空。粗略统计，仅在申城，该企业已运作百余套房产。
5．长沙优租客：2018年5月，长沙优租客房地产经纪有限公司15家门店全部关门，总部办公设备已经搬空。据员工的初步统计，这次突然关门，涉及到的租客押金以及员工工资有近700万。其法人代表严勇表示运营到现在，一直处于亏损状态，目前正在想办法筹钱。
6．爱公寓：2018年3月5日，在上海拥有4000间长租公寓的运营商“爱生活爱公寓”（以下简称爱公寓）向记者承认，资金链已经断裂，正在通过股权出让的方式寻求融资。
上述介绍了关于长沙有什么长租公寓这个问题，长沙还是有长租公寓的，而且服务对象主要是青年人权比较多的，属于中低端的一种公寓类型，这些公寓的介绍大家可以多参考一下，选择比较好的公寓。长租公寓哪个好呢，我介绍了不同长租公寓的优点，大家在选择的时候可以多参考这些内容和介绍。
